Производство, 1455.5 м2, на продажу в Первоуральске, проспект Ильича, 30

Удобное использование здания под производство или строй маркет, а так же базу мелкооптовой торговли. Объект находится в 50 метрах от основной транспортной магистрали города. 
Удобный выезд в Екатеринбург, Ревду и на (ЕКАД) объездную дорогу в Челябинск и ХМАО. 
Ангар теплый (48м*30м) из двух помещений 1000 м2 и 455 м2. , 2 кран-балки по 5 тон на радио-дистанционных пультах. Высота потолка 9-12 метров (можно построить второй этаж и тем самым увеличить площадь до 2910 м2 с минимальными инвестициями). Освещение обоих цехов, 2 туалета. АБК-70 м2 (2 этажа). Четыре въезда в здание в т.ч. один под длинно мерный транспорт. Бетонный пол. Сигнализация.Телефоны и высокоскоростной интернет. Канализация-шамбо, горячая и холодная вода (своя скважина).
Мощность электросети 250 кВт.

Центральное отопление и электроэнергия (установлены счетчики). Сейчас помещение используется под производство металлоконструкций. 
Своя парковка под 15 автомобилей. 
Предложение от собственника. 
Здание и земля без залога и обременении. 
Земля под зданием и парковкой (1700 м2) и здание (1455 м2) в частной собственности. 
Документы готовы. 
Возможна продажа с передачей надежного и порядочного арендатора всего здания (при согласие сторон). Арендный бизнес с доходностью 8% в год от суммы инвестиций.