Описание
Предлагаем рассмотреть возможность приобретения коммерческого нежилого помещения в городе Первоуральске.Помещение 77 кв.м., расположено в центральной части города-перекресток улиц Чкалова-Герцена, по адресу ул.Чкалова, 40.Представляет собой отдельное изолированное помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома, имеет отдельный вход, фасадная часть помещения выходит на проезжую часть ул.Чкалова.Помещение полностью готово под коммерческую деятельность, состоит из зала, кабинетных помещений, складского помещения, санузла, выполнен качественный коммерческий ремонт (замена проводки, на полу стяжка с керамогранитной плиткой, стены выровнены, потолки натяжные с встроенной люминацией, новые пластиковые стеклопакеты и входная группа). Есть дополнительный пожарный выход.Имеются все коммуникации: отопление, водоснабжение и слив центральные, электроснабжение-отдельный новый счетчик, газификация убрана.Помещение действующее, сдается в аренду магазину косметики (Договор аренды краткосрочный до конца этого года), приобреталось с целью инвестирования средств, но возникла необходимость вложения средств в бизнес в г. Екатеринбурге.Преимущество помещения в его расположении - центр города, отличный пешеходный трафик (расположено в районе с многоквартирными домами), хорошая транспортная доступность, наличие парковки, отличная видимость фасадной части, возможность получения лицензии.Документы готовы к сделке, собственник один - физическое лицо, помещение приобреталось не в браке, расчет по договору купли-продажи при покупке помещения произведен в полном размере за счет собственных средств, заемные средства не привлекались. Ограничения (обременения) отсутствуют, задолженностей за коммунальные и иные услуги по обслуживанию помещения нет.Любые формы расчета, звоните, просмотры в рабочее время с 10 до 19 часов.
