Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в Первоуральске

Kaтегория земeль: Зeмли населенныx пунктов.

Bиды разpешенного иcпользoвaния: Для вeдeния гpажданами садoводства и oгopoдничeства, Вeдениe caдoводствa.

Kоличеcтво участкoв: 41

Bид пpава: собствeнность

Oбщaя площадь СHТ № 27: 47 063 кв.м.

Иcтoрическaя спpaвкa: До продaжи учaстков собственникам земля принадлежала заводу «Динур». С 1948 по 1991 год здесь велось подсобное хозяйство по разведению плодово-ягодных и овощных культур.

Коммуникации: проведено электричество 15 кВт, согласована газификация участков.

Инфраструктура:

- до детского сада - 220 м

- до остановки общественного транспорта – 600 м

- до продуктового магазина – 640 м

- до ж/д станции Подволошная – 940 м

- до школы – 8 мин на автобусе, машине

- до ФОК (физкультурно-оздоровительного комплекса) со стадионом, бассейном, футбольным полем, залами для волейбола, баскетбола, футбола, тенниса – 7 минут на автобусе, машине

- до поликлиники – 9 мин на автобусе, машине

Направление маршрутов – автобусы №№ 5, 5С, 15

Преимущества

* СНТ близко расположено к необходимым учреждениям для круглогодичного проживания.

* Подъезд в СНТ по асфальтированным дорогам.

* Вдоль участков протекает река Шайтанка и имеются насаждения лиственных деревьев, что идеально для прогулок, рыбалки и уединения с природой.

* С северной и западной стороны расположен жилой частный сектор, с южной – ЖК Чусовой и детский сад, с восточной в 2 км от СНТ – база строительных материалов «Стройплощадка».

* Местом притяжения жителей города Первоуральска является ИКЦ (интеллектуально-культурный центр) и набережная городского Нижнего пруда - 7 мин на машине/автобусе от СНТ.

* До центральной части города с благоустроенной площадью, фонтанами, ДК и храмом – 11 минут на машине, 15 минут на автобусе.

* До горнолыжных комплексов: гора Пильная – 6,5 км, гора Теплая – 9 км (15-20 мин на машине).

Инвестиционная перспектива

Привлекательность в приобретении данных земель для инвесторов в сегментах:

+ инвестиции в ликвидные земельные активы

+ девелопмент коттеджных поселков и жилищных комплексов

Участки представляют интерес с точки зрения строительства индивидуальных домов или трехэтажных зданий. Этому способствует как удачное транспортное положение, так и хорошая экологическая ситуация в окружающем районе. Возможно строительство организованного поселка комфорт или премиум-класса, имеющего общее проектное решение и обеспеченного необходимой инфраструктурой.