1-этажная дача, 40 м2, на участке 6 сот. на продажу в Пестово

Документы-основания: ДКП 
Субъект права: Александр Николаевич (мой отец).
Кадастровый номер: 53:14:0100128:34
Кадастровый номер (земли): 
53:14:01001238:11
Место у реки. 
Тупиковая, непроездная улица. Соседи старожилы. 
Дом в городе Пестово Новгородской области. 
Площадь дома 40 кв.м +/-  (еще 12 метров веранда). 
Участок 6 соток + сруб бани. 
Крыша покрыта, есть часть материала для обшивки и есть печь. Участок земли - чернозем. Выращивались только яблони и кусты с ягодами. 

Дом обжитой, светлый, русская печка, подпол 1.5 м. 
Дом не самый тёплый для зимнего проживания. Печка справляется, но требуется утепление/замена окон. 
Приезжали осенью на неделю, топили печку несколько раз в день.

Цена снижена до весны. Весной будем устанавливать септик, санузел в доме и бурить скважину. После этого цена вернётся к прежней.
Дом используем как дачу, спешки в продаже - нет. Будет в объявлениях до той поры пока не продастся или снимем после ремонтных работ.

От Москвы 450 км, от  Санкт Петербурга около 5 часов в пути на авто, от СПб, регулярно ходят маршрутки и автобусы. 

На все дополнительные вопросы готов ответить.