Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 30 м2, в аренду в Петергофе, Санкт-Петербургское шоссе, 121к2

Санкт-Петербург, Петергоф, Санкт-Петербургское шоссе, 121к2
добавлено 22 января в 15:37
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 6
Общая информация
Общая площадь 30 м2
ЦЕНА
26 000
Без залога
Без комиссии
Без предоплаты
Описание
Цена co cкидкой,  т.к. зимний сeзон для Петергoфа, нo на новoгoдниe каникулы бывaeт aншлaг.

Cдaeтcя часть помещeния в пaвильоне на фeдepaльнoй тpacce пoд магазин-оcтрoвoк в нeбольшoм eдинствeннoм торговом цeнтpе c бoльшой пapковкой пеpед центральным вxoдoм в парк на пеpeкpeстке Санкт-Петербургского ш. и ул. Чайковского с максимальным трафиком в Петергофе.

Востребованные виды деятельности: табак, продукты, напитки или кофе, мороженое, а сувениры-янтарь и общепит по согласованию.

Мы уже 5-ий год (всего проекту 17 лет) в павильоне работаем с прокатом спортинвентаря (лыжи, сани и велотехника), но есть ограничения по сезонам - лето-зима. В межсезонье работаем по заявкам. Готовы рассмотреть другие варианты соседства для субаренды. Ищем соседей-партнеров на круглогодичный период. Сдается место у витрины с любой из сторон.

Достоинства:

- Выход на большую парковку у входа в парк Александрия, Александровский парк и Гос. заказника «Южное побережье Невской губы».

- Большой туристический трафик, включая тур. автобусы ежедневно. По выходным парковка полная.

- Есть постоянный пассивный спрос на табак, сувениры и продукты - поэтому и ищем соседей.

- Панорамные окна. Окно с картой частично доступно для витрины, слово сувениры можно заменить на своё. Карту можно убрать, если организовать альтернативное место размещение. Возможно размещение рекламы на дверях - они большие.

- Централизованное отопление.

- Популярное туристическое место со своими арт объектами.

До ковид, тут был большой ресторан для китайских туристов. Сейчас Китай открылся, и групповых туристов на автобусах опять много. Есть такой потенциал.

Допустимая площадь для размещения Вашего оборудования 3*7=21м2 + проход 8-9м2 - всего площадь получается примерно 30-31м2.

С апреля по октябрь арендная ставка увеличивается до 35 т.р. В объявлении указана ставка на зимний сезон.

Если для вас остается актуальна цена 24500руб, то есть места по 9+7м2 проход на выбор: слева или справа от входа.

Есть соседи - Пекарня-Шаверма средней ценовой категории, китайский ресторан, через дорогу большой ресторан Чайхона 24 часа.

В радиусе 2 км нет сувениров, табака, кофе точки, продуктового магазина, мороженого и туристы и проезжие часто спрашивают у нас эти позиции - есть пассивный спрос.

Можно провести воду в помещение. Есть доступ к тёплому туалету и воде.

Электричество 3КВата. Есть возможность увеличения ещё на 5 КВат.

Надо отметить, что на шоссе нет предложений с таким низким порогом входа, как у нас в объявлении, собственникам это не интересно.
Объект на карте
{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот