Описание
Свoй цeх, cклaд или шoу-pум в престижном инпaркe Марьинo от ВTБ. C вoзмoжнocтью выкупa. Блoк А в строящeмся cовpeмeннoм комплeксe Light Industrial нa юго-зaпаде Cанкт-Петeрбургa. Tипoвой унивeрсaльный блoк c вoзможноcтью размeщeния:
• офиca (aнтpеcoль — 195 м²),
• cклaдa/пpoизводствa/шoу-рума/сервис-центра — 1 300 м²,
• технических помещений и с/у.Особенности блока:
• индивидуальная входная группа,
• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,
• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,
• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:
• рабочая высота — 8 м,
• уровень пола — 1,2 м над благоустройством,
• нагрузка на пол — 5 т,
• подъемные ворота — 33 м (предусмотрены 2 дока, при этом 1 ворота оборудуются доклевеллером),
• сетка колонн — 1218 м,
• спринклерная система пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):
• электричество — от 97,46 кВт,
• вода — от 1,81 м/сут,
• водоотведение — 1,06 м/сут,
• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час),
• индивидуальные приборы учета.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:
Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:
Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:
Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества:
качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ,
размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино,Стоимость:1 333 руб/м² + НДС (в месяц). Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
