Торговая площадь, 30 м2, в аренду в Петергофе, Санкт-Петербургский проспект, 121к2

Сдaeтcя чaсть пoмещения в павильоне нa федeральнoй тpacсе под мaгaзин-ocтpовок в небольшом единcтвeнном торговoм цeнтpе с бoльшoй парковкой перед центральным вхoдом в паpк нa пeрeкpеcтке Санкт-Пeтeрбургскoго ш. и ул. Чайкoвскoго c максимaльным тpaфиком в Пeтepгофе.

Востребованные виды деятельности: табак, продукты, напитки или кофе, мороженое, а сувениры-янтарь и общепит по согласованию.

Мы уже 4-ий год (всего проекту 15 лет) в павильоне работаем с прокатом спортинвентаря (лыжи, сани и велотехника), но есть ограничения по сезонам - лето-зима. В межсезонье работаем по заявкам. Готовы рассмотреть другие варианты соседства для субаренды. Ищем соседей-партнеров на круглогодичный период. Сдается место у витрины с любой из сторон.

Достоинства:

- Выход на большую парковку у входа в парк Александрия, Александровский парк и Гос. заказника «Южное побережье Невской губы».

- Большой туристический трафик, включая тур. автобусы ежедневно. По выходным парковка полная.

- Есть постоянный пассивный спрос на табак, сувениры и продукты - поэтому и ищем соседей.

- Панорамные окна. Окно с картой частично доступно для витрины, слово сувениры можно заменить на своё. Карту можно убрать, если организовать альтернативное место размещение. Возможно размещение рекламы на дверях - они большие.

- Централизованное отопление.

- Популярное туристическое место со своими арт объектами.

До ковид, тут был большой ресторан для китайских туристов. Сейчас Китай открылся, и групповых туристов на автобусах опять много. Есть такой потенциал.

Допустимая площадь для размещения Вашего оборудования 3*7=21м2 + проход 8-9м2 - всего площадь получается примерно 30-31м2.

С апреля по октябрь и январь-февраль арендная ставка увеличивается до 35 т.р. В объявлении указана ставка на зимний сезон.

Есть соседи - Пекарня-Шаверма средней ценовой категории, китайский ресторан, через дорогу большой ресторан Чайхона 24 часа.

В радиусе 2 км нет табака, кофе точки, продуктового магазина, мороженого и туристы и проезжие часто спрашивают у нас эти позиции - есть пассивный спрос.

Можно провести воду в помещение. Есть доступ к тёплому туалету и воде.

Электричество 3КВата. Есть возможность увеличения ещё на 4 КВат.

Надо отметить, что на шоссе нет предложений с таким низким порогом входа, как у нас в объявлении, собственникам это не интересно.