Описание
Пpодaется пocлe реконстpукции Флигель дoма Геpбoльдтa.
Дoм pаcпoлoжeн в иcтoрическoй части Hового Петеpгoфа - вo двораx Санкт-Петepбургcкoгo проcпекта: в cамoм центpe Пeтepгофa, нo при этом тиxо! Pядом - Лихардoвcкий кaнал и Kpаcный пpуд, в 5 минутах ходьбы до Верхнего, Нижнего и Александрийского парков. Между домом и парками находится зона зелёных насаждений - это ухоженная и красивейшая часть города: излюбленное место прогулок жителей и гостей Петергофа!!!
Дом состоит из:
- цокольный этаж: 161,1 кв.м.;
- первый этаж: 184,1 кв.м.;
- второй этаж: 175,6 кв.м.;
- мансарда: 90,5 кв.м.
Есть все коммуникации: вода, канализация, собственная газовая котельная (отопление и горячая вода), центральное отопление (при необходимости), электричество (90 кВт).
Вид разрешённого использования здания: многоквартирный жилой дом, что позволяет использовать его под:
- бутик-отель с размещением ресторана на цокольном этаже;
- многоквартирный жилой дом с использованием цокольного этажа под коммерческие цели (три квартиры на первом этаже, три двухуровневые квартиры на втором этаже с выходом на мансардный этаж);
- резиденция одной семьи в историческом центре Петергофа напротив озера;
- административное здание юридического лица;
- сдача апартаментов в аренду.
Сохранившийся флигель - двухэтажное, Г-образное, деревянное здание с мезонином, на кирпичном оштукатуренном цоколе, оформленном профилированными тягами и профилированными наличниками подвальных окон. Лицевой (северный) фасад обращен к Лихардовскому каналу. Центральная часть лицевого фасада акцентирована большим окном в уровне 1-го этажа и ложным балконом в уровне 2-го. В западной части фасада расположен остекленный балкон на кронштейнах, с карнизом, декорированным подзором и гирьками. Со стороны южного фасада резное крыльцо. Покрытие пола крыльца метлахская плитка. Козырек на фигурных столбах с деревянными прорезными кронштейнами.
Здание в 2012 году было признано аварийным и продано с торгов Фондом имущества.
За период с 2017 года по октябрь 2020 года была произведена полная реконструкция здания: получение задания на реконструкцию, разработка проектной документации, получение разрешения на реконструкцию, сдача объекта в эксплуатацию.
Реконструкция: усиление фундамента (подпорные стенки внутри и снаружи, фундамент в обойме), полная замена материала стен, перекрытий, кровли, оконных блоков, обшивки, инженерных сетей.
