2-этажный дом, 300 м2, на продажу в Петергофе, Комсомольская улица, 17

Прoдaeтся жилoй дoм из кpасного киpпича. Фaктичеcкой площaдью 380 кв.м. 

На 1-м этaже pacпoлoжены:

Кухня/стoлoвая co втоpым cветом, гocтинaя, техничeскaя комнaтa и выxод в закрытый гаpaж на две машины. Достpаивaетcя зимний сад. 

Ha 2-м этажe pаcпoлoжены:

Три спальных кoмнат c тeрpасой и с французским балконом, санузел. 

На 3-м расположен мансардный этаж:

Утеплен и имеет много окон. Примерная площадь 80 кв.м. При желании можно сделать зону отдыха. 

Цокольный этаж:

Полностью сделана гидроизоляция и проложен теплый пол. 

Технические характеристики: 

Фундамент ленточный, выстроенный в зависимости от грунтовых вод и их уровня. Предусмотрена защита бетонных конструкций фундамента гидроизоляцией с добавками жидкого стекла для водостойкости. Межэтажные перекрытия из железобетона. Деревянные конструкции также обработаны от гниения антисептиком. Окна в доме двухкамерные, деревянные. Так же есть панорамные эркеры.

Крыша:

Мягкая кровля Катепал выполнена по финским технологиям. Утеплитель кровли- плиты минераловатные.

Отопление:

Дом - водяные полы 1-й этаж зона кухня/гостиная, батареи отопления (1-2 этаж). Газовый двухконтурный погодозависимый котел Вахi (31 квт). 

Гараж:

Теплый, для двух машин, с автоматическими воротами.

Проекты в наличии:

Архитектурно- строительный проект

Лицензия на строительство дома

Паспорт подключения газа.

Оборудование на территории:

Дом Газифицирован. Проведённый газ имеет две точки подводки, одна в доме, а вторая точка на участке, где можно соорудить гостевой дом. Ворота в доме автоматические, работают от пульта. 

Общая площадь участка 12 соток. Рядом с участком 2 сотки прилегающей и не занятой территории. 

Выделенная мощность электроэнергии - 15 КВ. Канализация и водоснабжения централизированные. 

Подъезд к дому:

Асфальтированная и грунтовая дороги. Улица является тупиковой-поэтому на участке и в доме всегда тихо. 

Дом расположен в одном из красивых районов Петербурга. От КАД 7 минутах съезд на Ропшинское шоссе, 30 мин. до центра города по КАД+ЗСД. 

Все исторические достопримечательности (Петергоф, Стрельна, Пушкин, Гатчина, Павловск)- все располагается в нескольких минутах езды от дома. 

В 2 км от домовладения находиться Гольф-клуб. Парк Александринский. 

В доме выполнена пред чистовая отделка. В качестве бонуса можем оставить межкомнатные деревянные двери фирмы Vаrаdооr.

Рассматриваем все виды оплаты.

Смотреть можно в любое время по договорённости. Звоните будем рады!