3-этажный дом, 222.2 м2, на продажу в Петергофе

Предложение о продаже
Продаётся дом с земельным участком в центре Петергофа на берегу Ольгиного пруда по адресу: улица Никольская дом №9.  Дом, в составе архитектурного ансамбля усадьбы заместителя Управляющего дворцовым правлением генерал-майора А.Ф. Гейрота был построен в середине XIX века и реконструирован в 2007 году по проекту утвержденному  КГИОП. Дом памятником архитектуры не является, но находится на территории памятника местного значения «Усадьба Гейрота», возможна любая свободная внутренняя перепланировка.
Дом – 221,2 кв.м., 3 уровня (2 этажа и мансарда), 2007 г.п. (реконструкция), 3-и санузла по одному на каждом этаже.
Гостевой дом – 63,1 кв.м.
Фундамент – бутовый 19 века.
Стены – газобетон - штукатурка, гипрок, фасады дома выполнены по историческим образцам вагонкой  из лиственницы, домовая резьба.
Кровля – мягкая «Катепал».
Внутренняя отделка – чистовая побелка под интерьерную отделку.
Полы на втором и третьем этажах – доска лиственницы.
Потолки – 2,9-3  м.
Окна – двухкамерные «Rehau» золотой дуб.
Коммуникации – центральные (вода, канализация, газ – в 10 м. от дома, возможно подключение по Президентской программе до конца 2021г.).
Отопление – электрическое.
Электроснабжение – 380 В/13,5 кВт.

Земельный участок – 6,97 соток в собственности. Фактически огороженный забором участок - 9,25 соток.