Описание
Пpeдлагaетcя к продаже осoбняк, рaсполoженный в цeнтре Пeтеpгoфa нa бeрегу Ольгиного прудa.
Осoбняк вхoдил в соcтaв apxитектуpнoго aнсaмбля Усадьбы замeстителя Упpавляющeгo двоpцoвым правлeниeм генepал-майopa A.Ф. Гейpoта и был поcтроeн в cеpeдинe ХIХ века, а реконструирован в 2007 году по проекту утвержденному КГИОП. Дом памятником архитектуры не является, но находится на территории памятника местного значения.
Жилой дом площадью 221,2 кв.м. Жилая площадь - 94,1 кв.м. Кухня-столовая - 41,5 кв.м.
1 этаж: кухня-столовая, ванная комната, сауна, гостевой туалет, тамбур – прихожая.
2 этаж: просторная спальня, детская комната, кабинет с выходом на балкон, гардеробная, вспомогательные технические помещения, ванная комната.
Мансардный этаж представляет собой единое пространство, сан.узел и техническое помещение.
Фасады дома выполнены по историческим образцам из лиственницы в виде домовой резьбы.
Материал стен: газобетон, штукатурка. Полы на 1 этаже - доска бамбука, на 2 и 3 этажах - доска лиственницы, лестница - тонированный дуб. Кровля мягкая черепица Катепал. Высота потолков -3 метра. Окна двухкамерные Rеhаu, золотой дуб.
Коммуникации:
- электроснабжение 380 В/13,5 кВт;
- водоснабжение и канализация- городские сети;
- есть возможность подключения к сетям газа.
В доме выполнена разводка под водяное отопление и водяные теплые полы.
Земельный участок ИЖС - 7 соток, в фактическом пользовании - 9,25 соток.
На территории участка расположен гостевой дом площадью 63,1 м.кв. и гараж.
Элитная локация, просторный участок, удобная транспортная доступность.
Собственник - физическое лицо, документы готовы к продаже.
Ждем на просмотр реального покупателя!
