2-этажный дом, 252.4 м2, на продажу в Петергофе, Ольгинское шоссе, 31И

ID 7657 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.

Предлагается к продаже дом в английском стиле в Петергофе. Дом расположен на земельном участке площадью 12 соток ИЖС. К дому подведены и подключены все центральные коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, городская канализация, электричество 15 кВт. Дом построен по индивидуальному проекту с удобной планировкой помещений и введен в эксплуатацию в 2021 году. Материал постройки дома-газобетон + вентилируемый фасад из керамического обожжённого кирпича «Вышневолоцкая керамика», с толщиной стен 56 см. В доме 2 этажа + мансардный этаж. Площадь дома без мансардного этажа 252.4 кв. м. Мансардный этаж 50.5 кв. м. В доме 5 спален и 3 санузла. На 1 этаже большая просторная кухня гостиная с эркером – 60 кв. м. (кухня 22 кв. м + гостиная 38 кв. м.), оснащенная всей необходимой современной мебелью. Кухня ИКЕА из 14 секций с немецкой индукционной плитой, большой посудомоечной машиной и итальянской духовкой; двойная раковина с широким окном; отдельный островок с выдвижными ящиками; мощная вытяжка, облицованная керамической плиткой, каминная труба с дымоходом SCHIEDEL; отдельный дымоход для котельной; 4 вентиляционных канала; немецкая сантехника Bravat; пол выложен плитой Kerama Marazzi и испанской VIVES; вся электрика разводилась по полу и в стенах; контроллеры Valtec для управлением температуры пола (пол теплый от газового котла мощностью 35 кВт); высота потолков 3 метра; обои под покраску. Во всем доме на 1 и на 2 этажах панорамные окна. Межкомнатные двери Волховец GALANT 1412. Из гостиной выход на уличную террасу. Пол террасы так же отапливается от газового котла. На 1 этаже: спальня размером в 10 кв.м; просторная гардеробная в 10 кв.м, с большим окном; холл 11 и 5 кв.м, котельная 10 кв.м, в котельной так же оборудована постирочная комната; санузел 4 кв.м. На 2 этаже 4 отдельных спальни размером: 33.2 (с эркером) + 25 (северо-запад) + 15.5 (юго-восток) + 15.5 (юго-запад) кв.м. Большой санузел с ванной 11.6 кв.м и отдельный санузел 4 кв.м. На втором этаже чистовая отделка. Выведено все необходимое оборудование в санузлах, разведено электричество. На последнем мансардном этаже можно оборудовать кабинет или комнату для отдыха. Из каждого окна в доме открывается красивый вид. Дом огорожен со всех сторон забором из белого металлического штакетника длиной 150 метров. Сделаны калитка и электрические ворота с пультом, датчики движения. На участке выполнен дренажная система: один контур вокруг дома, второй вокруг участка, все стекает в колодец глубиной 3 метра, после вода автоматически откачивается в канаву перед участком со смотровым люком. На участке высажены плодовые деревья. Тихие спокойные соседи. Вокруг тишина и умиротворенность, за окном слышно пение птиц. Городская прописка. Отличная транспортная доступность: 40 минут на машине до Петроградской стороны; электричка и Ласточка за 40 минут до Балтийского вокзала; 5 минут на машине до вокзала Новый Петергоф. Новый удобный и быстрый выезд на КАД. Прекрасная инфраструктура: 5 продуктовых магазинов в пешей доступности; филиал взрослой и детской поликлиник, школы, детские сады, аптеки, рестораны и красивые парки, легко можно добраться на велосипедах до парка Александрия или Ольгин пруд. Звоните я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую для Вас просмотр.