Описание
Представляем Вашему вниманию дом в эксклюзивном месте Санкт-Петербурга- Петергофе. Уникальность локации обуславливается расположением в тихом, уютном уголке Петродворца, напротив леса, с минимальным количеством соседей, всеми центральными коммуникациями.
Дом построен по индивидуальному проекту, ориентирован по сторонам света.
О локации:
Ольгинское шоссе является частью исторического района Луизино. В пешеходной доступности Александринский и Луговой парк. В парках среди местного населения популярны купание, пешие и велопрогулки.
Дом имеет отличную транспортную доступность:
- до КАД – 10мин- 6км на авто
-до ж/д станции Новый Петергоф – 12 минут пешком
- до метро Проспект Ветеранов – 30 мин на авто
- в пешей доступности автобусные маршруты 200, 210, 360 и др
Рядом супермаркеты Пятерочка, ВкусВилл, Магнит, Верный, кофейни, овощной рынок, аптеки, а также 3 детских сада, школы, спортивная школа Олимпийского резерва, тренажерный зал, футбольное поле.
Земельный участок:
- Земли населенных пунктов ИЖС
- 13 соток правильной формы, ровный, сухой
- Центральные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, интернет- оптоволокно, наружное уличное освещение
-прописка- Санкт-Петербург
-на участке взрослые деревья
Дом:
-год постройки -2022г
-180м2 –площадь дома
-35м2- площадь террасы
-2 этажа, второй этаж – мансардный
- 2 балкона
-высота 1 этажа- 3м, второго- 4,7м
-фундамент- монолитная плита
-несущие стены –газобетон 300мм
-перекрытие- монолитная плита
-кровля- гибкая черепица
- отопление- от газового котла WOLF (Германия)
-горячее водоснабжение- от бойлера косвенного нагрева WOLF (Германия)
- отопление на 1 и 2 этаже – водяные полы и радиаторы
-полы- полусухая стяжка
- 1 этаж – кухня- гостиная, с/у, кабинет, прихожая, гардеробная, котельная/ постирочная, кладовка
- 2 этаж- мастер- спальня с отдельным с/у, 3 детские спальни, с/у с ванной, тамбур, 2 балкона
- все помещения оштукатурены гипсовой штукатуркой, влажные – цементной
- в котельной выполнена чистовая отделка
- в с/у на 2 этаже в кровле смонтировано мансардное окно
- на въезде на участок оформлен трубопереезд
-вокруг дома отмостка с ливневой канализацией, на участке – дренаж
- в доме разведена электрика по индивидуальному проекту с оконечными устройствами
-в кухне выполнены коммуникации с возможностью свободной планировки мебели
-выполнена подготовка под камин
