Описание
№277472 Загородный дом-усадьба в активном районе частного сектора г. Петергоф.
На участке два полноценных жилых дома (основной более 300 м2, гостевой около 80м2) оснащенных всеми инженерными коммуникациями (электричество 15кВт, водоснабжение, газовое отопление, канализация). В основном доме 3 этажа и мансардный этаж. Первый этаж цокольный (из кирпича) с гаражом, спортзалом, сауной, котельной и кладовыми.
К дому примыкает зимний-сад(оранжерея) 80м2 с собственным отоплением, бассейном-купелью (8м2), с домашним кинотеатром, обеденной зоной, кожаной мебелью. Бассейн-купель имеет бетонную конструкцию, герметичен. К оранжерее примыкает 2х этажная русская баня (6х9) с летней кухней.
Так же на участке имеется собственный пруд-бассейн (32м2) с арочным металлическим мостиком, имеет подсветку по периметру, а также 4 декоративных фонтана. В пруде-бассейне обитает рыба.
В летний период гостями пруда являются утки.
Вдоль зимнего сада справа аллея с 10-ти летним холеным виноградом, полноценно плодоносящим в период сентября. Хозяин сам занимается домашним виноделием более 5 лет из собственного винограда.
Дополнительно на участке построен гостевой дом с мансардным этажом (с возможностью круглогодичного проживания, из пенобетона).
Интерьер дома с авторским дизайном. Гостевой дом можно сдавать в аренду, желающие арендовать всегда будут, т.к. участок расположен в г. Петергоф, являющийся произведением дворцового-паркового искусства 18-19 веков, т.е. в мощном туристическом пространстве. Все жилые постройки оборудованы водяными теплыми полами, работающими от автономных газовых котлов.
Городская прописка, полностью городская инфраструктура в шаговой доступности 3-5-7 минут.
Участок находится в 5-ти минутах съезда на КАД, в 15-ти минутах ходьбы от остановок общественного транспорта и Ж/Д вокзала. Далее через 30минут на маршрутном такси до м. Автово, м. Ленинский пр., м. Проспект Ветеранов. Прямая продажа, 1 собственник, оба дома продаются с мебелью, техникой, все в рабочем состоянии.
