Описание
Пpeдстaвительный и рocкошный особняк в Пeтеpгофe на побеpежье Финcкoгo зaливa, ул Hахимова 17Б
Прeимущecтвa:
(+) Уникальнaя локaция. Дoм рaсположeн в элитнoм месте истopичecкой чaсти Петepбуpга, нeподалeку от Двoрцa кoнгрессов и pезидeнции пpезидентa, в пешей дocтупнocти oт двоpцово-парковой зоны Петергофа на 1-й линии Финского залива, вдалеке от шумных улиц и магистралей. Все это обеспечивает тишину, чистый воздух и впечатляющий пейзаж за окном.
(+) Отлично развитое транспортное сообщение дает возможность быстро добраться как до центра, так и до удаленных районов Санкт-Петербурга, а также выехать за черту города: до КАД 10 км, до ЗСД - 21 км.
(+) Авторский проект дома сочетает лучшие традиции классицизма и современные требования к комфортному проживанию. Добротные кирпичные стены шириной 60 см сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Инженерные решения продуманы до мелочей: индивидуальный тепловой пункт, магистральный газ, 24 кВт электричества, 2 типа водоснабжения (городское и от собственной скважины), оптоволоконный интернет и кондиционеры. Имеется цокольный этаж 210 кв.м. для хозяйственных нужд с отдельным входом и отапливаемый гараж.
(+) Удобная и функциональная планировка с различными видами помещений. На общей площади 760 кв.м (в т.ч. 550 кв.м. жилая) разместились кухня-гостиная (80 кв.м), зимний сад (28 кв.м), сауна, бассейн (47 кв.м) с подогревом, гостиная второго этажа (40 кв.м), 2 кабинета (21+21 кв.м), 3 спальни (27+20+20 кв.м), 3 сан.узла (22+18+18 кв.м), 2 гардеробные (19+11 кв.м).
(+) Высококлассный интерьер. Высота потолков 3 метра. Лестницы выполнены из натурального итальянского мрамора, перила ручной работы, дровяной камин в мраморном обрамлении - настоящее украшение гостиной первого этажа. Немецкая кухня из массива оснащена техникой класса dе-luхе. Вся сантехника и оборудование - дорогие и надежные.
(+) Ухоженный приусадебный участок, окружен высокой живой изгородью. На его территории расположена беседка с мангалом, разбиты красивые цветники, высажены различные, в т.ч. редкие виды растений, и в ответ на заботу хозяев каждый год плодоносит сад.
(+) Прямая продажа, 1 собственник, обременений нет. Документы готовы. Ждем на просмотры!
