Описание
Код объекта: 641866.
Продаем очень красивый дом под чистовую отделку. Эксклюзивное расположение: г. Санкт-Петербург, гор. Петергоф. Городская регистрация!
Уникальная локация! Тихое и уютное место в центре Петродворца, напротив лес. Практически все соседи закончили или заканчивают строительство либо отделку. Очень многие уже живут. Все дома гармонично смотрятся в общей концепции всего поселка.
Поселок со всеми городскими центральными коммуникациями (газ, вода, электричество, канализация)!!!
Дом построен по индивидуальному проекту, ориентирован по сторонам света. Большие окна, дом солнечный и просторный, удобная планировка, проект внутренней отделки можно реализовать в короткие сроки с минимальными затратами. Дом уже отапливается, подключены все жизненно необходимые коммуникации!!!
Участок ровный, сухой, дренаж, отличные подъездные пути, удобный въезд.
Ольгинское шоссе является частью исторического района Луизино. В пешей доступности Александринский и Луговой парк. В парках среди местного населения популярны купание, пешие и велопрогулки.
Дом имеет отличную транспортную доступность
- До КАД – 10 мин - 6 км на авто.
- До ж/д станции Новый Петергоф – 12 минут пешком.
- До метро Проспект Ветеранов – 30 мин на авто.
- В пешей доступности автобусные маршруты 200, 210, 360; супермаркеты "Пятерочка", "Вкус Вилл", "Магнит", "Верный", кофейни, овощной рынок, аптеки, а также 3 детских сада, школы, спортивная школа Олимпийского резерва, тренажерный зал, футбольное поле.
- Назначение земельного участка: ИЖС, площадь составляет 13 соток, участок правильной формы, ровный, сухой;
- Интернет - оптоволокно, наружное уличное освещение!
- На участке имеются взрослые деревья;
- Дом построен и введен в эксплуатацию в 2022 году, общая площадь дома составляет 202,3 м2;
- Общая площадь уличной террасы составляет 35 м2, выход из гостиной;
- В доме 2 этажа, второй этаж – мансардный, имеется 2 балкона;
- Высота 1-го этажа - 3 м., Высота второго этажа достигает - 4,7 м.;
- Фундамент - монолитная плита, толщиной 300 мм.;
- Несущие стены – газобетон, толщиной 300мм.;
- Перекрытие - армированный пояс, монолитная плита;
- Кровля мягкая - гибкая черепица;
- Отопление газовый котёл WOLF (Германия), водяные полы отопления, установлены радиаторы;
- Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева WOLF (Германия);
- Выполнена стяжка полов, штукатурка и шпатлевка стен;
Размещение:
- На 1-ом этаже: кухня- гостиная, с/у, кабинет, прихожая, гардеробная, котельная, постирочная, кладовая;
- На 2-ом этаже: мастер-спальня с отдельным с/узлом, 3 детские комнаты, с/узел с ванной, тамбур, 2 балкона;
- В котельной чистовая отделка!!!
- В с/у на 2-ом этаже смонтировано мансардное окно!
- На въезде на участок оформлен трубопереезд!
- По всему периметру дома выполнена отмостка из бетона, ливневая канализация, на участке выполнен дренаж!
- В доме разведена вся электрика по индивидуальному проекту!
- Выполнена подготовка под установку камина!
Позвольте своей семье лучшее! Ждем на просмотр с хорошим настроением.
жилой квартал Новые Кварталы Петергофа
Петергоф
