3-этажный дом, 221 м2, на продажу в Петергофе, Никольская улица, 9

ID: 309009
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для ценителей комфортной жизни, истории, красивых видов и значимых мест Санкт-Петербурга. Предлагается к продаже особняк, расположенный на берегу Ольгиного пруда, в 5 минутах ходьбы от всемирно известного дворцово-паркового комплекса "Петергоф".

На 1 этаже располагаются: кухня-гостиная (41,5 м), ванная комната, сауна, гостевой туалет и прихожая.
На 2 этаже : просторная спальня, детская комната, кабинет с выходом на балкон, гардеробная, вспомогательные технические помещения, ванная комната.
3й мансардный этаж представляет собой единое пространство, сан.узел и техническое помещение.

Фасады дома выполнены по историческим образцам из лиственницы в виде домовой резьбы. Кровля - мягкая черепица Катепал. 

Материалы стен:газобетон, штукатурка. Полы на 1 этаже - доска бамбука, на 2 и 3 этажах - доска лиственницы, лестница - тонированный дуб. Окна - двухмерные Rahau, золотой дуб.

Коммуникации:
- электроснабжение: 380 В/13,5 КВт
- водоснабжение и канализация - городские сети;
- есть возможность подключения к сетям газа;
- выполнена разводка под водяное отопление и водяные теплые полы.

Земельный участок - 7 соток, ИЖС. В фактическом использовании - 9,25 соток. Облагороженная территория земельного участка,  зеленый газон, возможность высадить цветы и кустарники. Площадка вокруг дома вымощена плиткой. На территории дома так же расположен гостевой дом площадью 63,1 кв  и гараж. 

Идеальное место для проживания семьи с детьми в самом центре Петергофа.
Так же место идеально подойдет для коммерческих целей: офиса или небольшой гостиницы. 

Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.