Описание
Дoбрo пoжаловать в новый совремeнный дом 350 м2 c плоской кpышей нa облaгopoжeннoм учaстке 12 соток на улицe Лaзурной Бабигонcкoй дoлины, в 10 минутах oт Пeтepгoфа.
Вcего будет 7 домовлaдений в единoм cтиле.
Пеpвый дом готов и он самый бoльшoй с гарaжнo-банным комплeксoм 100 м2, уже можно завозить мебель! При жeлании соседний участок 10 соток тоже можно выкупить.
Подъезд к дому сразу с асфальта, ЗСД и КАД в 5 минутах, пробок в этом направлении не бывает, центр СПб в 30 минутах.
Просторная светлая планировка дома с панорамным остеклением включает: кухню-гостиную 52 м.кв. с выходом на террасу 1 этажа, 4 спальни, из них 2 мастер с выходом на террасу на 2 этаже, 4 санузла, прачечная 14 кв.м., инженерное помещение (вход с улицы для удобства обслуживания).
Мы оказываем гарантийное обслуживание дома после покупки и всегда находимся рядом!
В локации есть вся необходимая инфраструктура для жизни - школы, садики, ТЦ, супермаркеты, рестораны, доставка из магазинов и ресторанов , для прогулок - Петергоф, Стрельна, Луговой парк с самой длиной велотропой в области, конные клубы, гольфклуб, озера для пикника, Финский залив.
К дому подведены все коммуникации, своя вода из скважины, отопление- водяные полы по всему дому с регулированием температуры по комнатам по приложению на телефоне, станция биоочистки на 6 человек, прямой договор с Лененэрго, договор с Газпромом, зимой чистка дорог, вывоз мусора муниципальный.
Официальная прописка, милицейский адрес, любой вид оплаты, возможна ипотека, прямая продажа от собственника, документы готовы. Торг возможен при быстром выходе на сделку.
ФУНДАМЕНТ дома– монолитная железобетонная плита. Внешние стены и несущие- газобетон толщиной 300 мм. Перекрытия монолитные железобетонные 200мм. Кровля – эксплуатируемая плоская, наплавляемая Технониколь с утеплением 200мм.
ВНЕШНЯЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА фасада: окраска фасада защитной акриловой краской, чистовое напольное покрытие на террасе -керамогранит, на балконе -террасная доска, декоративные рейки, стеклянное ограждение на балконе.
ВНУТРЕННЯЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ДОМА: шпаклевка стен и покраска водостойкой акриловой краской нейтральных цветов под любой дизайн вашей мечты, полы- SРС-плита (70% кварца), межкомнатные двери увеличенной высоты, натяжные потолки с современным теневым профилем, световые линии с диммированием и пультом, подсветка карнизов, лестница с дубовыми ступенями и стеклянным ограждением.
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА: дренажная система вокруг дома, тротуарная плитка - въездная группа на 3-4 автомобиля, посажена газонная трава, откатные ворота с автоматикой, ограждение забором по периметру участка декоративным евроштакетником в едином стиле всей улицы.
БАНЯ-ГАРАЖ 100 м2:
Фундамент: монолитная армирования плита 200 мм, дренажная система по периметру фундамента.
Стены: газобетон. Крыша - монолитное перекрытие толщиной 200 мм. Кровля утепленный пирог с заливкой разуклонки раствором, далее гидроизоляция направляемая эксплуатируемая кровля. Ливнесточная система - воронки с автоматическим подогревом в зимнее время. Фасад: утепленный 100 мм, армировочная сетка, декоративный моющийся фасад открашенный акриловой краской. Внутренние стены: отштукатурены, обрешётка и обшивка имитацией бруса, полы полусухая машинная стяжка. Окна и двери ПВХ энергосберегающие стеклопакеты + аргон. Пол в гараже и бане: теплые водяные. Вода из скважины. Горячая вода бойлер на 150 литров.
В гараже пол с подогревом. Ворота в гараж утепленные с автоматикой Dоrhun.
Записывайтесь на просмотр!
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
