3-этажный дом, 300 м2, на продажу в Петергофе, Комсомольская улица, 17

Продается жилой дом из красного кирпича. Фактической площадью 380 кв.м.



На 1-м этаже расположены:

Кухня/столовая со вторым светом, гостиная, техническая комната и выход в закрытый гараж на две машины. Достраивается зимний сад.

На 2-м этаже расположены:

Три спальных комнат с террасой и с французским балконом, санузел.

На 3-м расположен мансардный этаж:

Утеплен и имеет много окон. Примерная площадь 80 кв.м. При желании можно сделать зону отдыха.



Цокольный этаж:

Полностью сделана гидроизоляция и проложен теплый пол.

Технические характеристики:

Фундамент ленточный, выстроенный в зависимости от грунтовых вод и их уровня. Предусмотрена защита бетонных конструкций фундамента гидроизоляцией с добавками жидкого стекла для водостойкости. Межэтажные перекрытия из железобетона. Деревянные конструкции также обработаны от гниения антисептиком. Окна в доме двухкамерные, деревянные. Так же есть панорамные эркеры.

Крыша:

Мягкая кровля Катепал выполнена по финским технологиям. Утеплитель кровли- плиты минераловатные.

Отопление:

Дом - водяные полы 1-й этаж зона кухня/гостиная, батареи отопления (1-2 этаж). Газовый двухконтурный погодозависимый котел Baxi (31 квт).

Гараж:

Теплый, для двух машин, с автоматическими воротами.

Проекты в наличии:

Архитектурно- строительный проект

Лицензия на строительство дома

Паспорт подключения газа.

Оборудование на территории:

Дом Газифицирован. Проведённый газ имеет две точки подводки, одна в доме, а вторая точка на участке, где можно соорудить гостевой дом. Ворота в доме автоматические, работают от пульта.

Общая площадь участка 12 соток. Рядом с участком 2 сотки прилегающей и не занятой территории.

Выделенная мощность электроэнергии - 15 КВ. Канализация и водоснабжения централизированные.

Подъезд к дому:

Асфальтированная и грунтовая дороги. Улица является тупиковой-поэтому на участке и в доме всегда тихо.

Дом расположен в одном из красивых районов Петербурга. От КАД 7 минутах съезд на Ропшинское шоссе, 30 мин. до центра города по КАД+ЗСД.

Все исторические достопримечательности (Петергоф, Стрельна, Пушкин, Гатчина, Павловск)- все располагается в нескольких минутах езды от дома.

В 2 км от домовладения находиться Гольф-клуб. Парк Александринский.

В доме выполнена пред чистовая отделка. В качестве бонуса можем оставить межкомнатные деревянные двери фирмы Varadoor.



Рассматриваем все виды оплаты.

Смотреть можно в любое время по договорённости. Звоните будем рады!