Описание
Продaeтся 2-x этажный MОНОЛИТHЫЙ жилой дoм 307 м2 из газoбeтoна с учаcтком 10 coтoк , ПPЯMАЯ ПРОДАЖА!
ПOДБРОБНЫE TEXHИЧЕСКИE ХАPAKTEPИCТИКИ:
- Фундaмент – монолитнaя железобeтонная плита.
- Дpенажнaя cистема по пеpимeтpу дoма c oтведениeм дождeпpиемников в общий дренаж.
- Внешние стены - газобетон толщиной 300 мм. Перегородки газобетонные: - несущие стены - газобетон толщиной 300 мм - перегородки - газобетон толщиной 200 мм
- Перекрытия монолитные железобетонные 200мм.
- Кровля – эксплуатируемая плоская, наплавляемая кровля Технониколь, с утеплением 200мм.
- Внешняя чистовая отделка фасада и зон отдыха: - окраска фасада защитной акриловой фасадной краской - чистовое напольное покрытие на террасе и балконе террасная доска - декоративные ограждения и рейки - ограждение на балконе
- Х-ОNЕ ОКНА И ДВЕРИ СО СВЕРХСПОСОБНОСТЯМИ "RGС": - панорамные окна и двери на 1-м и 2-м этажах - энергосберегающие стеклопакеты + аргон - энергосберегающая тонировочная планка с зеркальным эффектом - наружная тонировка профиля в серый цвет Rаl 7024 - входные двери на 1 этаже с усиленными петлями и надежным замком
- ВОДОСНАБЖЕНИЕ – чистая питьевая вода в доме из скважины. Паспорт скважины и гамма каротаж выездной лаборатории получены.
- Газ по границе участка
- Электричество 15 кВт – прямой договор ЛенЭнерго. Подведено к дому.
- Вентиляция – приточно-вытяжная. Вент.каналы КИВ
- Межэтажная лестница - железобетонная монолитная.
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА:
- дренажная система вокруг дома
- тротуарная плитка
- посажена газонная трава
- откатные ворота с автоматикой
- ограждение забором по периметру участка декоративным евроштакетником в едином стиле всего поселка «IТ-Барвиха». Фасадная часть забора «жалюзи», особенность которой отсутствие видимости с улицы, но с участка дорога обозревается.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
+ Авторский современный европейский проект с эксплуатируемой кровлей в уютном небольшом поселке "IТ-БАРВИХА"
+ Уникальная особенность дома - использование крыши в качестве зоны отдыха (терраса, шатер, барбекю, летняя кухня, бар, и даже огород, газон, цветник и все, на что хватит фантазии )
+ ПРОПИСКА в ЦАРСКОЙ локации Петергоф. Официально! Полноценная замена городской квартире с большим комфортом, где вы будете наслаждаться загородной жизнью с семьей и друзьями на свежем воздухе, без городской суеты и пыли!
+ Уникальная ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - до ЗСД 5 минут, до центра СПб - 30 минут, наличие общественного транспорта. РАЗВИТАЯ инфраструктура - рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, рестораны, места для отдыха, конный клуб, Финский залив, Стрельна! В шаговой доступности озера, с облагороженным пляжем, от которых идет водоснабжение фонтанов Петергофа.
+ ГОТОВЫЙ ДОМ, максимально продуманный для комфортного проживания. ПОСТРОЕН С ДУШОЙ профессионалами своего дела с многолетним опытом, которые не умеют экономить на материалах и современных строительных технологиях
+ Также в поселке "IТ-БАРВИХАа" особенная ПОЧВА - она была подготовлена для с/х деятельности. Грунтовые воды проходят на глубине 3 метра, далее 2 метра песка и метр ЧЕРНОЗЕМА, привезенного с Краснодарского края (что обеспечивает дополнительный естественный дренаж участка).
+ ПРЯМОЙ СЪЕЗД с асфальта. Отсутствие членских взносов и платежей, только прямые договора на электричество и газ.
+ Мы работаем со ВСЕМИ банками по льготным ипотекам с господдержкой (IТ-ипотека 5%, Семейная и др.), с материнским капиталом, поможем с одобрением и оформлением всех необходимых документов.Возможна РАССРОЧКА!
+ При покупке дома, вы автоматически становитесь ИНВЕСТОРОМ. Прирост стоимости монолитной недвижимости и земли в Петродворцовом районе +30% ежегодно!
Цена динамична.
Поменяйте душную квартиру с шумными соседями на роскошный уютный загородный дом!
Для записи на экскурсию - ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
И добавьте объявление в избранное!
