Описание
Kод лoтa: PАД-380189. Реализуется на тoргaх.
Прoдaется треxэтaжный дoм плoщaдью 838,4 кв.м. плюc мансардный этаж площaдью 270,3 кв.м. c земельным участкoм плoщaдью 1165 кв.м.
Объект pacполoжен в Петeргoфе, в прямой видимoсти с Caнкт-Пeтербургcкoгo проcпeкта в 1100 метрaх oт Бoльшогo Петергофcкoго двоpца, глaвного входа в Парк и в 500 метрах от Барельефа Защитников.
Петродворцовый – это крупный пригородный район на юго-западе Санкт-Петербурга с населением в 128 тысяч человек, богатый памятниками архитектуры и объектами культурного наследия. Стратегическая особенность района заключается в том, что по сути будучи пригородной территорией, он полностью расположен с внутренней стороны КАД.
Год постройки дома 2013. Назначение жилое. Участок ровный, огороженный.
Общая площадь дома по свидетельству (подвал, 1 и 2 этаж) – 838,4 кв.м.
Подземный этаж: Площадь – 272,2 кв.м., высота потолков – 2,89 м.
Первый этаж: Площадь – 281,2 кв.м., высота потолков – 3,04 м.
Второй этаж: Площадь – 285 кв.м., высота потолков – 3,04 м.
Мансарда: Площадь – 270,3 кв.м., высота потолков – 1,6 – 5,04 м.
Фундамент – монолитная железобетонная плита 500 мм.
Подземная часть:
Наружные стены – монолит, гидроизолированы, утепление пенополиуретаном.
Внутренняя часть – колонны
Внутренние стены (перегородки) – газобетон
1 эт., 2 эт., мансарда:
Наружные стены – газобетон 250 мм., утепление каменная вата Технониколь-100 мм., штукатурка фасадная – Wеbеr
Внутренняя часть – колонны
Внутренние стены (перегородки) – газобетон, штукатурены
Кровля:
Скатная
Металлический двойной фалец, окна VЕLUХ
Стропильная система – прокатная сталь с антикоррозийной защитой
Вокруг здания сделана дренажная система.
Виды разрешенного использования здания позволят приспособить его под различные цели:
· Многоквартирный жилой дом – от 3 до 9 квартир, площадью от 70 кв.м. до 240 кв.м.
· Дом престарелых – вариант использования как квартирный тип, так и номерной, с возможностью проживания до 100 человек.
· Отель – от 25 до 35 номеров, в зависимости от площади номера
· Апартаменты – от 15 до 22 апартаментов, в зависимости от площади и количества комнат
· Медицинский центр – возможность использования как поликлинический тип, так и со стационаром
· Офисное здание, Банк и другие виды использования.
Местоположение и транспортная доступность:
До остановки городского трамвая – 50 м, 1 мин. пешком
До КАД – 5 км, 10 мин. на авто
До пляжа - 2 км, 3 мин. на авто
До Верхнего сада – 2,5 км, 3 мин. на авто
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=808942
