Описание
В продаже вместительная 1 ком. кв-ра, с кухней-столовой 10.8 кв.м и с лоджией, остекленной стеклопакетами REHAU. Объект расположен на верхнем этаже 10-ти этажного дома. Над кв-рой находится полноразмерный теплый технический этаж, разведены трубы водяного отопления дома. Окна кв-ры смотрят на Юг в просторный двор, где находится территория Детсада. Кв-ра теплая и ооочень солнечная! Прихожая и коридор (7,5кв.м) позволяют удобно расположить вешалку и большой шкаф-купе. Комната легко делится на зону сна и гостиную. Если доутеплить лоджию, то там комфортно разместится рабочее место или компьютерный стол.
Кв-ра куплена осенью 2019 уже в "ужитом" состоянии. Был составлен план ремонта и наперво поменяны окна + застеклили лоджию... Чуток обжились и тут выяснилось, что однушки-то для нас, двоих пенсионеров "Маловато будет! Маловато..."©! Начались поиски вариантов обмена / купли приличной двушки в 23Квартале или окрест. Долго ничего приличного и годного по цене не попадалось. Но летом 2022г. подвезло: в Стрельне в доме аналогичной 600.11 серии была выставлена в продажу двушка на 13 этаже с шикарными видами на Залив и Ропшинские высоты! Нонеча мы ее отремонтировали и готовимся к переезду. Т.к. переезд - дело хлопотное и сопряженное с отъезжим кавардаком, то выкладывать фото оного на всеобщее обозрение мы не будем. За сим из всей визуальной информации в объявлении доступны лишь план ква-ры, вид дома/подъезда + вид с лоджии. Все остальное увидят те, кому эта кв-ра будет интересна как объект покупки! ;+))
Для тех, кто мало знаком со Старым Петергофом, 23Кварталом и нашим домом дадим чуток логистической информации...
Адрес пр.Университетский,8, литера А есть современный дом из теплых панелей гатчинской серии 600.11 с просторными, чистыми парадными и добротными грузовыми лифтами. Свое ТСЖ: работающее правление и активный председатель, круглосуточное видеонаблюдение. Придомовая территория благоустроена: скамейки, живописные цветники, детская площадка. За домом детсад, перед домом церковь святых благоверных Петра и Февронии. В шаговой доступности 3 школы, лицей, гимназия, кадетский корпус (еще один строится), почта, рынок, продмаги, поликлиники детская и взрослая, музыкальная школа, библиотека, новый спортивный центр Газпрома (каток+бассейн). Так же поблизости корпуса нескольких факультетов + кампус СПб ГосУниверситета и городок Военного института Железнодорожных войск и военных сообщений ВА МТО им. генерала армии А. В. Хрулёва. В 50 метрах отреставрированный Английский парк с прудами / каналами и живописными аллеями. Транспортом 10 минут до Фонтанов Петергофа и 15 минут до других царских и княжеских усадеб/дворцов /парков Петродворца и Ораниенбаума. Есть где погулять, покататься на велосипедах и отдохнуть!
Все дворы и внутридомомые проезды обихожены и чисто убираются. Парковочные места вокруг домов всегда в наличии. Есть платные парковки (одна прямо напротив дома на нечетной стороне Университетского проспекта) и кооперативные гаражи. Из Квартала легко выехать на КАД. Чуть сложнее (ж/д переезд) попасть на С-Петербургское шоссе. Хорошая обеспеченность общественным транспортом, включая электрички до Балтийского вокзала и автобусы до метро! Остановка автобуса-экспресса 204э везущего к метро Автово, прямо с западного торца дома.
Короче, господа, эдочитавшие досюда:
·"места почти былинные..."©, ибо у царей и царедворцев была губа не дура!
·дом вполне комфортный для проживания и будет таковым впредь!
·кв-ра, хоть и под ремонт, - весьма достойный объект для покупки!
Звоните!!! ;+))
