Описание
Bместительнaя 1 ком. кв-ра, с кухней-стoловoй 10.8 кв.м и с лоджией, oстeкленнoй стeклoпaкeтaми RЕНАU. Раcположенa нa 10 этaжe 10-ти этaжного домa. Нaд кв-pой пoлнoрaзмeрный теплый тeхэтаж, где pазвeдeны тpубы водяного отопления дoмa. Прихожая и коpидоp (7,5кв.м) пoзвoляют удобнo pаздeлить "грязную" зону и зoну хpaнения. Комната легко делится на 2 части: сна и работы\отдыха. Если доутеплить лоджию (стеклопакеты Rеhаu установлены), то там комфортно разместится рабочее\учебное место или компьютерный стол. Окна смотрят на юг в просторный двор и на территорию детского сада. Кв-ра теплая и ооочень солнечная! Сегодня 22 сентября на ужин сорвали очередной самовыращенный огурчик!
Кв-ра куплена осенью 2019 уже в "ужитом" состоянии. Был составлен план ремонта и наперво поменяны окна. Чуток обжились и выяснилось, что однушки-то для нас "маловато будет"! Ремонт подвис... Купили духкомнатную. Переезжаем! А эту пусть
ужновые хозяева ремонтируют по своему вкусу!
Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Приемлемы все монетарные виды оплаты!
Для тех, кто мало знаком со Старым Петергофом, 23 Кварталом и нашим домом, дадим чуток дополнительной информации:
Адрес пр.Университетский,8, литера А это современный дом из теплых панелей гатчинской серии с просторными, чистыми парадными и добротными грузовыми лифтами. Свое ТСЖ: работающее правление и активный председатель, круглосуточное видеонаблюдение. Придомовая территория благоустроена (см.фото): скамейки, живописные цветники, детская площадка. За домом детсад, перед домом церковь святых благоверных Петра и Февронии. В шаговой доступности 3 школы, лицей, гимназия, 2 кадетских корпуса (армейский и следственного комитета), почта, рынок, продмаги, поликлиники детская и взрослая, музыкальная школа, библиотека, новый спортивный центр Газпрома (каток + бассейн). Также поблизости корпуса нескольких факультетов + кампус СПб ГосУниверситета и городок Военного института ЖД войск и военных сообщений ВА МТО им. генерала армии А. В. Хрулёва. В 100 метрах реставрируемый Английский парк с прудами / каналами и живописными аллеями. Транспортом 10 минут до Фонтанов Петергофа и 15 минут до других царских и княжеских усадеб/дворцов/парков Петродворца и Ораниенбаума. Есть где погулять, покататься на велосипедах и отдохнуть!
Все дворы и внутридомомые проезды обихожены и чисто убираются. Парковочные места вокруг домов ВСЕГДА(!) в наличии. Есть платные парковки (одна прямо напротив дома на нечетной стороне Университетского проспекта) и кооперативные гаражи. Из Квартала легко выехать на КАД. Чуть сложнее (ж/д переезд) попасть на С-Петербургское шоссе. Хорошая обеспеченность общественным транспортом, включая электрички до Балтийского вокзала и автобусы до метро! Остановка автобуса-экспресса 204э, идущего к метро Автово, прямо с западного торца нашего дома.
Короче, господа, дочитавшие досюда:
· "места почти былинные..."©, ибо у царей и царедворцев была губа не дура!
· дом весьма комфортный для проживания и будет таковым впредь усилиями ТСЖ!
· кв-ра, хоть и под ремонт, - весьма достойный объект для покупки себе или инвестиций!
Звоните!!!
З.Ы. Желание агентов\риэлторов\маклеров "попомогать попродавать" вполне понятно! Кушать все хочуть! И звонки вышепоименованных господ будут приняты с благосклонностью.., но при условии физического наличия клиента, вожделееющего тковой али подобный обЪъкт. Т.е. заходы типа: "Мы самая федеральная из всех федеральных компаний и к нам звОнят со всЁго Миру и его окрестностей ..," - не катят, ну, никак! ;+))
