Многокомнатная квартира, 606 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Петергофе, Разводная улица, 12

Лот из двух смежных квартир 347,2 и 118,1 м.кв., с собственным крыльцом с улицы и дополнительным входом из парадной, со встроенным гаражом, открытой террасой 2-го этажа площадью 110 м.кв. и двумя остекленными зимними садами площадью 32 м.кв., с прекрасным видом на Ольгин пруд и Колонистский парк.
Квартиры подготовлены к формированию индивидуальной планировки и чистовому ремонту:
- удалена стяжка пола и штукатурка на стенах и потолке (с зачисткой);
- проведен комплекс фунгицидной обработки всех конструкций;
- залита новая стяжка пола на 1 этаже и в помещениях над гаражами;
- заменен гидроизолирующий слой и стяжка-разуклонка на террасе;
- заменена система водоотвода террасы на компоненты Sita Bauelemente;
- заменена внутриквартирная разводка отопления на трубы Rehau из сшитого полиэтилена;
- заменены старые радиаторы отопления на современные модели Zehnder;
- заменены трубы стояков ХВС и ГВС.

Инженерные системы и особенности:
- каркасно-балочная конструкция (внутри квартир не предусмотрены несущие стены), что предоставляет абсолютную свободу для индивидуальной планировки;
- общедомовая система отопления с собственной газовой котельной; 
- 2 стояка ХВС и ГВС в каждой из квартир; 
- общедомовая система принудительной вентиляции с подогревом в зимний период; 
- противопожарная приточно-вытяжная система во встроенных гаражах и квартирах;
- огороженная территория дома с видеонаблюдением, СКУД и штатными диспетчерами; 
Покупателю могут быть переданы разработанные проекты:
- планировки и дизайна объединенных квартир в классическом стиле от архитектурной мастерской, проектировавшей «Остров Фортов»;
- устройства террасы с применением современных гидро- и теплоизолирующих материалов (включая готовый набор материалов Resitrix, Foamglass и Purenit);
- проект зимних садов (включая утвержденный МВК проект их объединения в единую конструкцию);
- проекты металл-каркасных межэтажных лестниц с уникальным дизайном;
- проекты внутриквартирных коллекторных узлов отопления и водоподготовки с хаммамом, гидромассажным бассейном и горизонтальным массажным душем (включая комплект нового оборудования Dornbracht и Jacuzzi)(
- материалы профессионального 3D-сканирования всего объекта для целей дальнейшего инженерного и строительного проектирования.   
ДОПОЛНИТЕЛЬНО предлагается к покупке еще одна примыкающая разноуровневая квартира 207,9 м.кв. на 1-ом этаже (см. Общий план), имеющая встроенный гараж, техническое цокольное помещение и спортзал 50 м.кв., в котором смонтирован профессиональный 3D-скалодром («боулдер») от разработчика крупнейших скалодромов России. За счет такого присоединения формируется уникальный многоэтажный объект общей площадью 673 м.кв. (плюс 140 м. терраса с зимними садами), состоящий из расположенных точно друг на другом помещений. 

Прямая продажа, подходит под ипотеку, без обременений, быстрый выход на сделку.

Записывайтесь на просмотр!