Офис, 523.3 м2, на продажу в Петергофе, Чичеринская улица, 2

Стабильный пассивный доход! Продается помещение в цокольном этаже жилого комплекса площадью 523,3 кв.м. В помещении функционируют два детских центра, детская художественная школа, детская спортивная секция и техническая лаборатория (действующие договоры аренды). Дом сдан, заселен. Техническое состояние хорошее. Высота потолков 3 м. Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, система пожарной сигнализации. Два отдельных входа с улицы. Парковка около дома. Рядом расположен обжитой жилой квартал, университетский городок. С точки зрения транспортной доступности комплекс расположен в 50 минутах езды на личном транспорте от центра С-Пб (по ЗСД и КАД). Напротив жилого комплекса находится остановка маршрутных такси и автобусов, идущих в СПб (ст. метро "Автово", "Проспект Ветеранов", "Ленинский проспект" - 45 минут), также в 10 минутах ходьбы расположена ж.-д. станция Старый Петергоф. Рядом проходит Гостилицкое шоссе с хорошим автотрафиком. До КАД 2,5 км. Стоимость продажи 31 398 000 рублей, возможность торга.