Описание
Предлагается в продажу от собственника помещение свободного назначения общей площадью 127,4 м2 с высокими потолками ( 2,95 м2) и витринными окнами, расположенное в цокольном этаже нового жилого дома в экологически чистом западном районе Петродворца на пересечении Чичеринской улицы и Гостилицкого шоссе. Помещение расположено в центре ЖК. Непосредственно под магазином " Пятерочка". Вход с Чичеринской - рядом со входом в " Пятерочку". Свободная планировка - квадрат. Колонны. На фасад здания выходит два достаточно больших окна, расположенных как раз на уровне глаз прохожих. Собственный санузел. Арендатор - кальянная. Окупаемость - 8,3 года. Дом состоит из 7 секций высотностью 7,9,12 этажей и рассчитан на 406 квартир (1,2,3-комнатные квартиры, площадь которых варьируется от 27-109 кв.м.). Квартиры второго этажа имеют террасы. Наружная отделка здания выполнена из лицевого кирпича трех цветов, лоджии и балконы остеклены,первый этаж главного фасада остеклен витражами,цоколь отделан керамогранитом и природным камнем. Жилые парадные находятся сос стороны двора. На придомовой территории предусмотрены детские игровые площадки, паркинг на 200 мест. В районе достойная инфраструктура - 11 гимназий и средних общеобразовательных школ, 14 ясель и детсадов,музыкальные школы,Детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по хоккею " СКА-Петергоф" и Детско- юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 1 по баскетболу,лыжным гонкам,плаванию и дзюдо. Недалеко от ЖК находится заезд на КАД, ж.д. станция " Старый Петергоф" в 10 мин.ходьбы,а дорога до музея-заповедника Петергофа займет 30 мин.пешком. Рядом расположен 23 квартал - самый густонаселенный микрорайон Старого Петергофа ( 15 218 человек), студгородок СПГУ ( 7 681) человек, к западу - густая малоэтажная застройка ( 624 человека). В доме уже есть такие сильные якорные операторы как : Пятерочка, Дикси, КиБ, До До Пицца, OZON, и т.д. Идентификатор объекта: KP7708.
