Помещение свободного назначения, 244.6 м2, на продажу в Петергофе, улица Первого Мая, 42/2

Помещение свободного назначения. 

Возможно использовать помещение как: отель, ресторан, мини-производство, пункт выдачи (ozon, wildberris) и т.д.

Первая линия от дороги. Хорошая зона парковки. На участок объекта есть два заезда, что позволяет сделать въезд на открытую и закрытую парковки.

В собственности 3 сотки + 6 в аренде у КУГИ (на которые никто никогда претендовать не будет, арендная ставка 5600 в год).

Одноэтажное помещение, есть возможность надстроить сверху 2 этажа, фундамент 3.5 м. в глубину, что позволяет сделать настройку технически и административно ( максимально разрешенная высота строительства здания - 3 этажа).

Конструкция здания позволяет изменить планировку по желанию проекта собственника (здание свободной планировки).

Водоснабжение из собственной скважины, водоотведение - септики.

Электричество заведено 15 кВт, возможно увеличить до 100 кВт (коммунальные платежи в месяц - 15-25 т.р., в зависимости от сезона).

Газ - магистраль ( проходит в 3.5 м от объекта), есть возможность подключения.

На данный момент в объекте находится действующий бизнес - Алкогольный минимаркет (лицензия) и продуктовый магазин.

Находится в историческом центре Петергофа, вблизи парков "Английский", "Заячий ремиз", "Луговой", дворцы и фонтаны г. Петергофа. 

Автобусная остановка находится рядом со входом в здание. Рядом находится ж/д станция "Старый Петергоф" - 15 мин. пешком.