Описание
Пpедлагaем к пoкупке земельный участок и нaхoдящеeся на нeм кирпичное зданиe, пpинaдлeжaщие юридическому лицу на пpaве собствeннocти и раcпoлoженныe пo пути к знaменитым фонтанaм Петергoфа.
Aдpeс: Сaнкт-Петеpбург, г.Петepгоф, Санкт-Пeтepбуpгcкий пp., д.2А
Площадь земельнoго учаcткa: 1000 м2
Плoщадь здания: 72м2 и пристройка 49 м2 как временное строение к зданию.
Асфальтовый заезд с Санкт-Петербургского проспекта.
Парковка на 6 а/м и парковка для велосипедов/самокатов.
Напротив здания автобусная остановка парк «Александрия».
На земельном участке легко можно организовать собственную стоянку для экскурсионных автобусов, автомобилей.
Это проездное престижное место.
Только за 9 месяцев 2023 года Санкт-Петербург посетили почти 8 млн. туристов.
Петергоф - одно из любимых мест для посещения.
Здание и земельный участок расположены по пути к знаменитым фонтанам Петергофа и в непосредственной близости от остановки автобусов, доставляющих туристов к достопримечательностям Парка Александрия.
Здание и земельный участок представляют собой единственный приватизированный фрагмент памятника федерального значения - Александрийский парк, являются объектом культурного наследия. Есть охранное обязательство по сохранению объекта культурного назначения, которое переходит от собственника к собственнику.
Здание и земельный участок находятся в частной собственности юридического лица.
Категория земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования земли: для размещения объектов культурно-бытового назначения.
Александрийский парк своим появлением обязан Николаю I, который обустроил на этих землях небольшое семейное имение и подарил его своей жене Александре Фёдоровне. В честь неё парк и получил своё официальное название. Здесь была осушена территория, вырыты пруды, высажены берёзовые рощи, ели, сосны, дубы.
Сейчас парк пользуется популярностью как спокойное и тихое место для отдыха, занятий спортом, катания на велосипедах.
Одной из сохранившейся построек парка является наш Объект, представляющий собой историческое здание Караулки (в настоящее время по кадастровому учету – имеет название «Караульня») с прилегающему к нему земельным участком, площадью 10 соток.
Объект расположен непосредственно на границе Парка с Санкт-Петербургским проспектом на въезде в Петергоф со стороны Санкт-Петербурга.
Напротив здания расположен популярный у туристов и жителей города парк Александрия.
Парк Александрия - это дворцово-парковый ансамбль площадью 115 га, входящий в состав государственного музея-заповедника «Петергоф». Большой популярностью у туристов пользуются Музей «Готическая капелла», Фермерский дворец, Фельдъегерский домик, Дворцовая телеграфная станция, Здание морской Караулки и многие другие постройки. С береговой части парка видна часть Нижнего парка Петергофа, с которым граничит Александрия. Природа в парке очень живописна: холмистая местность, ветвистые деревья, камни и ручейки – прекрасные пейзажи для отдыха всей семьей и с друзьями.
Здание построено в стиле псевдоготики.
До настоящего времени здание Караулки использовалось и в дальнейшем может быть использовано в качестве объекта общественного питания. В последние годы здесь располагался один из самых атмосферных и уютных ресторанов Петергофа, где у старинного камина было сделано ни одно предложение руки и сердца. Камин действует по настоящее время.
Исторические исследования подтвердили нахождение в непосредственной близости от здания Караулки дровяных сараев и других вспомогательных строений, что позволяет на собственном земельном участке располагать дополнительные сооружения для обслуживания посетителей в павильонах или иных некапитальных сооружениях.
__________________________________________________
Здание и земельный участок подойдут для размещения:
— Приватный ресторан
— Апартаменты класса luхе
— Бутик-отель
— Премиальный салон красоты
— Представительство
— Винный бутик
Хорошее инвестиционное предложение в этой локации!
Земля в собственности – это надежная защита Ваших инвестиций!
Ждем Вас на просмотр.
Номер объекта: #2/741089/82
