Описание
Продaётcя соврeменно произвoдствeнно-cклaдcкoе пoмещениe клacca А в промзoнe Пopзоловo (рядoм КАД, пopт Бpoнкa, Петeргoф)
Mногoфункциональный ПСK в передoвoм фoрмaтe Light industrial.
ПРЯMАЯ ПРOДAЖА OT СOБCТBEНHИKА.
БЕЗ КOMИCСИИ. УHИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ❗❗❗
Пассивный доход от арендного бизнеса❗❗❗
Документы о праве собственности получены.
Комплекс включает в себя оборудованную парковку и подъезд для разгрузки/погрузки грузового транспорта, электричество, отопление, водоснабжение, водоотведение, пожарную сигнализацию.
Склад расположен на 1-ой линии съезда с Гостилицкого шоссе. Удобная подъездная асфальтированная дорога. Бесплатный заезд на территорию круглосуточно.
Подходит под:
· производственную деятельность
· складирование
· хранение
· сервисное обслуживание
· другую деятельность
Местоположение: Ленинградская обл., Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, промзона Порзолово, до КАД 2 минуты.
Развязка КАД (в будущем и КАД-2), порт Бронка, Кронштадт, выход на Таллинское шоссе и другие междугородние автомобильные трассы. Ваш транспорт будет ездить без пробок! Представьте, сколько это сэкономленного Вашего рабочего времени и работы водителей. Быстрая доставка товаров, если использовать как склад.
Площадь: 450 м². Можно разделить на меньшие площади.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
· Площадь здания: 450 м² (возможность разделения)
· Размеры помещения: 18 м * 25 м
· Мощность: 150 кВт
· Высота максимальная: 6 м
· Высота рабочая: 5,3 м
· Модульный тип здания без центральных колонн (Light Industriаl)
· Класс здания: А
· Фундамент: ЖБ сваи + плита 200 мм под топпинг
· Водоснабжение: скважина
· Водоотведение: септик
· Пол с антипылевым покрытием, нагрузка 4 т/м²
· 2 входа
· Раздвижные секционные ворота высотой 4 метра
· Современная система отопления «Vоlсаnо» («Вулкан»)
· Пожарная сигнализация
· Территория огорожена забором, подъезд с 2-х сторон
· Отсыпанная площадка для легкового и грузового транспорта
· Интернет
· Санузел
· Фасадная стена с остеклением для организации офисного пространства
· Видеонаблюдение наружное и внутреннее
· По границе участка дренажная, хорошо осушающая канава
· Бесплатный заезд на территорию круглосуточно
Важно:
· Прямая продажа от собственника
· Без комиссии
· ТГ канал с еженедельными фото и видео отчётами о процессе строительства (ссылка по запросу)
☎️ Звоните, ответим на все вопросы!
Ключевые слова для поиска: продажа производственно-складского комплекса, ПСК, склад в Ленинградской области, продажа производственного помещения, продажа складского помещения, продажа тёплого склада, склад у КАД, склад около порта Бронка, склад в Петергофе, склад в Ломоносове, продажа помещения производственного назначения, продажа с землей, продаётся склад, продажа ПСК.
