Торговая площадь, 571 м2, на продажу в Петергофе, Чичеринская улица, 2

Помещение расположено в Петергофе в непосредственной близости от исторических достопримечательностей города. продажа цоколь площадь: 571м2 все городские коммуникации состояние: евростандарт электроснабжение: 60кВт (возможно увеличение) высота потолков: 3м 3 входаназначение: без профиля - любое коммерческое использование. примечание: новый жилой дом повышенного комфорта на 406 квартир в западном районе Петродворца, на пересечении Чичеринской улицы и Гостилицкого шоссе. Развитая инфраструктура района, в непосредственной близости расположен 23 квартал - самый густонаселенный микрорайон Старого Петергофа (15 218 человек), студгородок СПГУ (7 681 человек), к западу - густая малоэтажная застройка (624 человека). Напротив помещения большая удобная парковка!уже работают такие сетевые, якорные арендаторы: Пятёрочка, Дикси, Ozon, Додо Пицца, Красное и Белое, фитнес, зоомагазин, йога центр/действующие арендаторы: - Зоомаркет "Матроскин"- помещение сдано в аренду по ставке 50 000 рублей в мес. - Фитнес клуб "Свой Зал"- помещение сдано в аренду по ставке 141 000 рублей в мес.Текущая арендная ставка за 2 объекта 191.000руб.в мес. есть возможность пересдачи объектов за 330 000 рублей в месяц, т.о.окупаемость будет 6,4 лет!!!Продажа: 23млн.руб. (торг)  Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!