Участок под ИЖС, 465 сот. на продажу в Петергофе, Ольгинское шоссе

Арт. 60108340 КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Об объекте
Наименование: 3У №1170,№1171,№1172
Категория земель: ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство)
Площадь: общей площадью 465 соток - 46581 +/- 127 квадратных метра
Общая стоимость: 139 500 000 миллионов рублей
Стоимость за сотку: 300 000 тысяч рублей

Расположение
Локация: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Санкт-Петербург, город Петергоф, Ольгинское шоссе, участок 105, (юго-западнее дома 48, литера А)                                                         

Транспортная артерия: Гостилицкое шоссе - 2 км
КАД - 9 км
ЖД Станция Новый Петергоф - 2,8 км
Санкт-Петербургский пр-кт 12 - 4,8 км
Правовая основа (Документы основания)
правообладатели: 1 человек
Документы-основания: договор купли - продажи недвижимого имущества, выдан 29.11.2017
Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность
78:40:0019270:1170, 78:40:001927:1171, 78:40:0019270:1172

Коммуникации
Гостилицкое шоссе: 40 м территории Въезд с грунтовой дороги (первая полоса) Дорога для спец. техники (щебень/грунт на подушке с геотекстилем), чистится в зимнее время.

Цена : 139 500 000 млн. рублей
Возможные варианты дальнейшей реализации.
Можем взять на себе Межевания участка с дальнейшей реализацией.

Вложения в межевание земельных участков
Из предлагаемых 3 участков (№1170,№1171,№1172) в Петергофе(+,-) 45 участков по 10 соток (+,-), что не просто окупит затраченные вложения и усилия, а приумножит их.

Рыночная цена за сотку после процедуры межевания и подведения коммуникаций 500 000 тыс. рублей (232 500 000) миллионов рублей.
Все вложения по реализации проекта рассчитываются индивидуально!

С уважением к Вам и Вашему бизнесу,
Звоните, расскажу про участок во всех подробностях!