Участок, 199 сот. на продажу в Петергофе, Канатный переулок

Земeльный участок для cтpатегическогo бизнеcа в Cанкт-Пeтербурге

Кaтeгopия зeмель: промышлeнное нaзначениe
Плoщадь: 199 соток
Cтоимость: 69 650 000 pуб. (переговopы возможны для крупного бизнeса)

Упpaвляющaя кoмпания "Teоpемa" пpедлaгaет уникaльный учacток в пpомышленной зоне Пeтpодвopцoвoго района, п. Марьино. Это инвестиционно-привлекательная территория для масштабных проектов в промышленности, логистике и корпоративной инфраструктуре.

Ключевые преимущества локации:

 Близость к транспортным узлам:

— Развязка КАД – 3 км от участка, что обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям и транспортным коридорам.

 — До международного аэропорта Пулково – 30 км, что создает удобные условия для международных и региональных грузоперевозок и логистики.

 — 10 км до центра Петергофа – развитая социально-деловая инфраструктура района.

 — 14 км до ближайшего грузового терминала РЖД - быстрый доступ к железнодорожным перевозкам и снижение затрат на логистику.

 Удобные подъездные пути:
Доступ к участку обеспечивается через КАД, Ропшинское, Петергофское, Волхонское и ЗСД, что гарантирует бесперебойную транспортировку и доступ к объекту в любое время года.

Потенциал использования:

Участок идеально подходит для крупномасштабных проектов в различных отраслях:

 Производственные комплексы: тяжелая и легкая промышленность, автомобилестроение, фармацевтика, нефтехимия и пищевая индустрия.
 Научно-исследовательские центры: испытательные лаборатории и инновационные разработки.
 Крупные логистические и складские комплексы: управление массовыми грузопотоками и хранение.
 Корпоративная инфраструктура: офисы, служебные здания, общежития и гаражи.

Технические параметры:

— Максимальная площадь капитального строительства: до 36 875 кв. м.

 — Высотный регламент: до 30 м.

 — Юридически чистый объект: участок в собственности, ППТ утвержден.

Преимущества для инвесторов:

— Растущий спрос: на современные производственные и логистические объекты в Петергофском районе.

 — Перспективы развития: район активно интегрируется в городскую промышленную и транспортную инфраструктуру.

 — Свобода проектирования: участок свободен от коммуникаций, что позволяет реализовать любые инфраструктурные решения по вашему стандарту.

 Готовы к обсуждению вашего проекта? Свяжитесь с представителем нашей компании для получения подробной информации и обсуждения условий сделки.