Участок, 137 сот. на продажу в Петергофе, Канатный переулок

Земeльный учаcтoк для cтpатегическогo прoмышленнoгo проeктa в Caнкт-Пeтepбуpгe

Категоpия зeмель: пpoмышленнoe назначeниe
Плoщадь: 137 сoток
Стoимocть: 47 950 000 pуб. (пeреговopы возможны для крупных инвестициoнныx cдeлок)

Кoмпaния Тeoрeма пpeдлагает уникальную вoзможность для реализaции масштабных промышленных и инфраструктурных проектов на территории Петергофа. Этот участок идеально подходит для стратегического бизнеса, требующего высокой логистической доступности и широких возможностей для строительства.

Локация, которая работает на ваш бизнес:

— Транспортная развязка: участок находится всего в 3 км от КАД, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым магистралям Санкт-Петербурга и региона.

 — 30 км до аэропорта Пулково – оптимальные условия для международной и региональной логистики и поставок.

 — 10 км до центра Петергофа, что обеспечивает доступ к административным и социальным ресурсам.

 — 14 км до ближайшего грузового терминала РЖД – быстрый доступ к железнодорожным перевозкам и снижение затрат на логистику.

Крупные транспортные артерии, такие как КАД, ЗСД, Ропшинское и Петергофское шоссе, гарантируют стабильность логистики и бесперебойное движение грузопотоков.

Идеально для крупного бизнеса:

Участок создан для амбициозных проектов в следующих направлениях:

 Индустриальные объекты: производство (тяжелая, автомобилестроительная, фармацевтическая, нефтехимическая и пищевая промышленность).

 Научные и инновационные центры: испытательные лаборатории, центры разработок.

 Логистические комплексы: склады, распределительные хабы для управления товарными потоками.

 Корпоративная инфраструктура: административные здания, общежития для сотрудников, служебные гаражи.

Технические параметры:

— Максимальная площадь капитального строительства: до 25 386 кв. м – достаточно для создания масштабного многофункционального комплекса.

 — Высотный регламент: до 30 м – подходящий для многоэтажных производственных и административных объектов.

 — Юридически чистый объект: земля в собственности, ППТ утвержден.

Район уже привлекает крупные инвестиционные проекты. Марьино – показатель активного промышленного развития пригородных зон Санкт-Петербурга.

Перспективы и выгоды для инвесторов:

— Ускоренная окупаемость: высокий спрос на современные производственные и складские площади в регионе.

 — Стабильный рост стоимости: активное развитие инфраструктуры и поддержка со стороны муниципальных властей.

 — Полная свобода для проектирования: отсутствие коммуникаций позволяет реализовать индивидуальные решения для вашего бизнеса.

 Инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня!

Свяжитесь с представителем нашей компании, чтобы получить подробную консультацию по участку и обсудить условия сделки. Мы готовы предложить вам персонализированные решения для реализации ваших стратегических планов.