Описание
Земельный участок — собственностьЖилой дом (год постройки 2005 год)Назначение: жилое2-этажный(подземных этажей — 1)Общая площадь 226,2 кв. м., жилая 88,9 м2Инвентарный № 9232, лит. А.Адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Березовая, д. 31.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, площадь 1248 кв. м. кадастровый № 41:01:010115:0167. На земельном участке расположены следующие капитальные строения: 3 (три) жилых дома(с разной адресной привязкой): Первый жилой дом с адресной привязкой ул. Березовая, 31, на территории которого размещена детская площадка и который имеет отдельный заезд (механические ворота с дистанционным управлением и распашной калиткой), при необходимости возможно разграничение-межевание и установка забора между домами.Существующие ограничения (обременения) права: аренда.Второй дом с адресной привязкой ул. Березовая. 32, на территории которого, размещена беседка с мангалом и третий дом(гостевой). Также имеется отдельный заезд (механические ворота с дистанционным управлением и распашной калиткой), при необходимости возможно разграничение участка путем межевания и установки забора.Транспортная доступность 500 м., объекты инфраструктуры района в пределах пешей доступности(менее 1 км), объекты промышленной инфраструктуры отсутствуют, прилегающая территория и подъездные пути к жилому дому асфальтированные, в хорошем состоянии, район с хорошей экологической обстановкой.ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ (ДОМА) с адресной привязкой ул. Березовая, 31: Фундамент бетонный ленточный. Стены и их наружная отделка — каркасные утепленные минеральной ватой. Перегородки гипсокартонные. Перекрытия деревянное, утепленное. Крыша 4-х скатная, металлочерепица. Наружная отделка дома из природного камня и искусственный бут. Полы — армированные, цементно-стружечные плиты, паркет — дуб, ламинат с подогревом. Окна пластиковые стеклопакеты. Проемы дверные филенчатые. Внутренняя отделка из гипсокартона, фанеры. Имеется: водопровод, электроосвещение, наличие скважины, ГВС от бойлера, канализация, отопление. Класс качества здания Deluxe. В доме дизайнерский евроремонт из экологически-качественных, дорогих материалов, на стенах штукатурка декоративная — Итальянская, кафель — Италия, все в очень хорошем состоянии. Высота потолков 2,6 м. В подвальном помещении жилого дома расположены санузлы 4,0 м2 и 4,7 м2, сауна 5,3 м2, душевая, прачечная 5,1 м2, комната отдыха, спорт зал, подсобные помещения. На первом этаже размещены столовая 21,9 м2, кухня 18,6 м2, санузел 4,2 м2, подсобные помещения 7,1м2 и 32,4 м2. На втором этаже расположены три жилые комнаты 9,4 м2, 15,5 м2 и 14,6 м2, санузел 11,2 м2. В доме остается: дорогостоящая европейская мебель (Италия, Португалия), предметы интерьера, текстиль, люстры, встраиваемая техника и электротехника и т.д.(заходи и живи).Дом не требует вложений!!!ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:Земельный участок имеет форму прямоугольника. Вид права — Аренда. Категория земель — земли населенных пунктов, для эксплуатации жилого дома. Площадь участка 1248 кв.м. Рельеф ровный. Возможен круглогодичный подъезд к земельному участку и заезд на него на легковом автомобильном транспорте.К участку подведено освещение, электричество. Кадастровый № 41:01:0010115:828. Участок огорожен кованным забором со столбами из кирпича с элементами ковки, который оснащен двумя распашными калитками и двумя автоматизированными воротами с дистанционным управлением. Территория участка имеет покрытие: керамическая плитка под брусчатку и земельное (земельный ландшафт выполнен дизайнерским озеленением, вид ухоженный). По периметру участка имеются кованные с деревянными сиденьями лавочки, участок освещен коваными фонарями, на всех домах имеется подсветка. На участке имеются строения не капитального типа:1. Беседка. Выполнена из дерева — Ясень (ДУБ мореный) с декоративной отделкой из натурального камня. Беседка обустроена под обеденную зону (мангал, стол и скамейки в виде диванчиков).2. Детская площадка с малыми конструкциями из металла и пластика в виде домика с горкой.
