Описание
Дом 426.7 м2 c видом на Авачинcкий вулкaн и океан, г. Петpопaвловск-Kaмчaтский, ул. Якopная, д.10.
Пpeимущecтвa:
(+) Расположeниe учacтка – видoвая тoчкa, доcтупная только жильцaм. C кaждoгo уголкa откpывaетcя своя пaнopaмa и весь гopoд, как нa лaдони. Отсюда, во вcей кpacе, видeн Aвачинский вулкан, Авачинская бухта и выход в открытый океан; конечно же, заметен и Вилючинский вулкан, а значит, здесь можно встречать все рассветы и закаты.
(+) Дом находится в черте города, в пешей доступности школа, детский сад, магазины, в том числе, крупный супермаркет "Шамса", зимой чистят снег, у самых первых, такси, доставка, всё приезжает легко и просто.
(+) Дом построен по всем законам даосской практики организации пространства «фэншуй», а баня является образцом русской термы с летней кухней и зоной отдыха, а так же в наличии естественный солярий.
Фундамент здания бетонный ленточный. Стены и перекрытия дома железобетонные монолитные. Снаружи обшит алюкобондом, цокольный этаж – декоративным камнем. Крыша металлочерепица, чердачное перекрытие деревянное, утепленное, полы бетонные. Отопление электрическое или на жидком топливе. Водопровод и канализация централизованные, горячая вода от бойлера на 120 литров.
(+) Удобная и функциональная планировка с различными видами помещений. В цокольном этаже располагаются бойлерная, прачечная, кладовые, бильярдная с принудительной вентиляцией.
На первом этаже располагается вестибюль - 26,6 кв.м, кухня-столовая – 26,6 кв.м, гостиная – 46,3 кв.м, кабинет - 13,6 кв.м, санузел 1,9 кв.м.
На втором этаже располагаются лестничный хол 35,6 кв.м, две спальни 26,5 кв.м и 28,8 кв.м, два санузла 4,7 кв.м и 10,5 кв.м, гардеробная 11,4 кв.м, коридор 4,5 кв.м. Возможна переделка из санузла 4,7 кв.м и коридора 4,5 кв.м в гардеробные, а гардеробную еще в один санузел (изначальная планировка).
Мансарда состоит из холла 30,3 кв.м, две спальни 17,0 кв.м и 17,7 кв.м, гардеробную 5,2 кв.м, санузел 4,5 кв.м.
(+) Земельный участок площадь. 12,6 соток огорожен кованным забором, ворота откатные электрические. На его территории располагаются гараж на два автомобиля, баня с централизованным водоснабжением и канализацией. На территорию выведена вода для полива клумб и грядок. На участке имеется, так же, небольшой огород с плодородной землёй. Его можно превратить в личную оранжерею, устроить теплицу или организовать детскую площадку.
Дом построен для себя, поэтому каждый уголок выполнен с большой любовью к семье, нет лишних помещений или непродуманного назначения.
Участок – тихое уютное место, окруженный, кроме прочего, приятными соседями. Здесь каждый, независимо от темперамента, найдёт для себя комфорт.
В подарок остается основная мебель и бильярд, так что можно сразу въехать и жить.
Место поистине уникальное. Мы будем рады передать его в хорошие руки.
Все документы готовы, 1 собственник, нет обременений и ограничений, подходим под все виды ипотек, материнский капитал.
