Описание
Дом 426.7 м2 с видом на Авачинский вулкан и океан, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Якорная, д.10.
Преимущества:
(+) Расположение участка – видовая точка, доступная только жильцам. С каждого уголка открывается своя панорама и весь город, как на ладони. Отсюда, во всей красе, виден Авачинский вулкан, Авачинская бухта и выход в открытый океан; конечно же, заметен и Вилючинский вулкан, а значит, здесь можно встречать все рассветы и закаты.
(+) Дом находится в черте города, в пешей доступности школа, детский сад, магазины, в том числе, крупный супермаркет "Шамса", зимой чистят снег, у самых первых, такси, доставка, всё приезжает легко и просто.
(+)Фундамент здания бетонный ленточный. Стены и перекрытия дома железобетонные монолитные. Снаружи обшит алюкобондом, цокольный этаж – декоративным камнем. Крыша металлочерепица, чердачное перекрытие деревянное, утепленное, полы бетонные. Отопление электрическое или на жидком топливе. Водопровод и канализация централизованные, горячая вода от бойлера на 120 литров.
(+) Удобная планировка. В цокольном этаже располагаются бойлерная, прачечная, кладовые, бильярдная с принудительной вентиляцией.
На первом этаже располагается вестибюль - 26,6 кв.м, кухня-столовая – 26,6 кв.м, гостиная – 46,3 кв.м, кабинет - 13,6 кв.м, санузел 1,9 кв.м.
На втором этаже располагаются лестничный хол 35,6 кв.м, две спальни 26,5 кв.м и 28,8 кв.м, два санузла 4,7 кв.м и 10,5 кв.м, гардеробная 11,4 кв.м, коридор 4,5 кв.м. Возможна переделка из санузла 4,7 кв.м и коридора 4,5 кв.м в гардеробные, а гардеробную еще в один санузел (изначальная планировка).
Мансарда состоит из холла 30,3 кв.м, две спальни 17,0 кв.м и 17,7 кв.м, гардеробную 5,2 кв.м, санузел 4,5 кв.м.
(+) Земельный участок площадь 12,6 соток огорожен кованным забором, ворота откатные электрические. Здесь располагается гараж на два автомобиля, баня с централизованным водоснабжением и канализацией.На участке имеется, так же, небольшой огород с плодородной землёй. Его можно превратить в личную оранжерею, устроить теплицу или организовать детскую площадку.
Дом построен для себя, поэтому каждый уголок выполнен с большой любовью к семье , нет лишних помещений или непродуманного назначения. Здесь каждый, независимо от темперамента, найдёт для себя комфорт.
В подарок остается основная мебель и бильярд, так что можно сразу въехать и жить.
Все документы готовы, 1 собственник, нет обременений и ограничений, подходим под все виды ипотек, материнский капитал.
