Описание
В продажу выходит уютная жилая комната в районе ГОРИЗОНТ, адрес ул. Звёздная, д. 7.
Очень развитый и востребованный район города. В шаговой доступности а/остановки, ФОК Звездный, ТЦ Пирамида, БЦ Русь, Шамса, почтовое отделение, продуктовые магазины, в том числе и магазины местных производителей, гипермаркет Семейная корзинка, аптека, Сбербанк и многое другое.
Изобилие образовательных учреждений: центр развития Эврика, школа № 27, школа № 31, знаменитая гимназия № 39 с дошкольным отделением, детский садик № 50 Звездочка, Факультет будущего, Планета детства.
Пятиэтажное здание 1982 года постройки. Исправный панельный многоквартирный дом. Бывшее общежитие коридорного типа, квартиры дома оформлены в собственность.
Наше предложение представляет собой уникальное соотношение беспроигрышной локации, цены и качества.
Наши преимущества по сравнению с аналогичными предложениями:
1. ЛОКАЦИЯ обеспечивает комфортное личное пользование комнатой небольшой молодой семьёй и гарантирует рентабельную инвестицию при сдачи в аренду.
2. Комната жилого фонда, прописка (регистрация) как для обычной квартиры без ограничений, при этом коммунальные платежи минимальные из расчета площади комнаты (смотрите выписку ЕГРН).
3. Прихожая и санузел в общем пользовании всего НА ДВЕ комнаты (смотрите технический план), это гарантирует чистоплотность и гигиену использования подсобных помещений. А также открывает интересную перспективу для будущего выгодного выкупа соседской доли и объединения обеих комнат в просторную двухкомнатную квартиру.
4. РАЗДЕЛЬНЫЕ туалет и душевая обеспечивают оптимальное и удобное использование санузла.
5. В комнате оборудован аккуратный и функциональный кухонный фронт без мойки. Техника и мебель остаются Покупателю в подарок. Заходи и живи.
6. Окна на солнечную сторону, прекрасный вид на зелёную зону, в комнате светло, тепло и сухо. Комната не торцевая и не угловая, середина дома, 3 этаж.
7. Комната в собственности более 5 лет. Полная цена в договоре. Один взрослый собственник. Приобреталась по ипотеке Сбербанка, документы проверены, юридически абсолютно прозрачны. Ипотека погашена полностью. Никаких долгов, арестов, запретов, перепланировок или обременений. Прямая сделка, любой вид оплаты. Продажа в связи с необходимостью расширения жилой площади.
8. Прихожая и раздельный санузел в общем пользовании - это дополнительно 7,8 квадратных метров. ИТОГО общая полезная площадь нашего объекта составляет 16,9 + 7,8 = 24,7 метра квадратных.
Сопровождение сделки и консультация для Покупателя БЕСПЛАТНЫ, без скрытых и навязанных комиссий.
Звоните, записывайтесь в очередь на показ.
