Описание
Общая площадь квартиры 82,2 м2. В том числе: прихожая 18,7 м2; комнаты 10,2 + 17,2 + 14 м2; кухня-столовая 18,1 (кухня 9,4 объединена с комнатой 8,7 ). Итого квартира сейчас 3-х комнатная, зал/гостиная - проходной.
**** Квартира Нестандартной планировки (с таким планом всего Семь квартир). Нестандартность заключается в том, что:
1. между кухней и залом находится комната (см. план). Благодаря этому появляется вариативность перепланировки. Квартиру можно оформить как 3-х, 4-х комнатную или просторную 2-х комнатную.
2. за счет вставки комнаты между кухней и залом образовались просторный длинный холл от входной двери, а прихожая - площадью 18 м2, что позволяет оформить квартиру по системе «без шкафов».
3. вместо балкона – лоджия 14 м2 (тёплая комната с батареей), вход из зала - см. план.
**** В итоге, в отличие от стандартных «новых планировок» мы получаем Простор, Воздух, Вариативность планировок. Прихожую можно оформить без тесноты красивой мебелью, диваном/банкеткой (см фото прихожей входной группы).
**** Дом экспериментальный, толщина стены между залом и спальней 40 см. Отличная шумоизоляция. Интеллигентные соседи. Парковка стихийная, скандалы никто не учиняет.
Потолки, кроме санузла, НЕ натяжные, ровные. Стены/полы выровнены. Квартира ухоженная, солнечная и тёплая.
**** Ремонт производился 15 лет назад. Можно, конечно, заехать и жить на период подготовки дизайн-проекта с учетом предпочтений по Перепланировке, Стилю, Цвету, исходя из Размеров и Расстановки мебели. Как говорится, на хорошую фигурку подойдёт любое платье:-)
**** В квартире остаётся кухня (массив Ясеня), буфет, холодильник, варочная панель, сейф.
Эта достойная квартира обязательно должна быть в списке Ваших просмотров, хотя бы для сравнения. Беспроигрышный вариант вложений в Ликвидное имущество.
Единственный собственник с 2006 года. Квартира не заложена, обременений нет, прописан 1 взрослый.
**** Риелторам: добавляйте в своё портфолио этот замечательный объект, приводите покупателя, комиссию платит покупатель. От нас: фотосессия, подготовка квартиры к просмотру и выезд, документы для сделки. Договор с риелторами не заключаем.
