Описание
Прeдлагаeтcя к продаже Автозaпрaвочнaя станция и комплекc зданий aвтocepвиcного обслуживания, Aвтомойка - нa зeмeльнoм учaстке (IΙI этап cтроитeльcтвa) (дaлеe - OБЪЕКT).
Зарегиcтрирoвaн в Eдином гoсудaрcтвeнном реестрe недвижимоcти кaк "Oбъект нeзавeршeнного строительства", кадастровый номер: 41:01:0010113:3246.
Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский, улица Вулканная.
Степень готовности объекта незавершенного строительства - 85% - 90%.
ОБЪЕКТ включает в себя:
1) АВТОМОЙКУ: здание капитального строительства, площадью - 130 кв.м. рассчитана на 2 поста + диспетчерская. Автомойка откроется для клиентов через два месяца, на сегодняшний день ведутся заключительные ремонтные работы по внутренней отделке и установлению оборудования.
2) Автозаправочная станция (2 этажа) (здание капитального строительства) и комплекс зданий капитального строительства автосервисного обслуживания, площадью 240 кв.м. Автозаправочная станция рассчитана на 6 постов, из которых 4 поста - для легковых автомобилей, 2 поста - для грузовых автомобилей.
3) Хранилище для топлива размером до 490 к.м.
Автозаправочная станция построена в комплексе 2-х этажного здания автосервисного обслуживания, в котором можно организовать офисные помещения, автосервис, продажу автозапчастей и других сопутствующих товаров. Помещения в стадии завершения внутренней отделки.
ОБЪЕКТЫ построены на подготовленном грунте, на мощных фундаментах (от 1,8 до 2,5 метров, ступенчатые/столбчатые), основные конструкции помещений состоят из металлических балок/свай, стены утеплены корейской высококачественной стекловатой, наружные стены облицованы сэндвич - панелями.
ОБЪЕКТ зарегистрирован как объект незавершенного строительства.
Планируется вводить ОБЪЕКТ в эксплуатацию в три этапа по степени готовности: Автомойка, Хранилище для топлива, Автозаправочная станция
ОБЪЕКТ расположен на земельном участке, кадастровый номер: 41:01:0010113:347, площадью 0,5264 га(пять тысяч двести шестьдесят четыре кв.м.).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие, мастерская, станция техобслуживания, шиномонтаж, моечный пункт автотранспорта.
Фактическое (целевое) использование: для завершения строительства объекта незавершенного строительства.
Земельный участок предоставлен в соответствии с Договором аренды земельного участка, срок которого на сегодняшний день продлен до 21 мая 2028 года.
После ввода в эксплуатацию ОБЪЕКТА, земельный участок подлежит выкупу в собственность.
К ОБЪЕКТУ подведены коммуникации: электроэнергия, центральное водоснабжение и канализация.
Объект расположен в эпицентре транспортной развязки, кроме того в ближайшее будущее, согласно плана градостроительства Петропавловск-Камчатского городского округа рядом будет построена автодорога муниципального значения - транспортная развязка - выезд на 9 км (на сегодня такая автодорога есть - организованная стихийным способом и широко используется для проезда автотранспорта).
В связи с наличием своей ТЦП на земельном участке - имеется возможность увеличить расход электроэнергии до нужных (необходимых) нагрузок.
Кроме того, рядом продается граничащий объят недвижимости, также принадлежащий владельцу предлагаемого ОБЪЕКТА, который включает в себя: земельный участок (собственность), площадью 5 186 соток и складское помещение: объект капитального строительства, площадью 478,3 кв.м (30×15), высота 6,5 м. Возможное использование: склад (база для хранения продукции и материалов) либо оборудовать производственный цех.
Не имея на руках Бизнесс-плана на предлагаемый ОБЪЕКТ, Вы, как опытный бизнесмен и отличный стратег, уже с достаточной вероятностью можете оценить по достоинству данный ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ОБЪЕКТ!
Звоните и назначайте встречу для ведения ДЕЛОВЫХ ПЕРЕГОВОРОВ!
Вносите свои предложения!
Торг.
