Описание
Продается «Новый рынок». Земельный участок и здание в собственности. Площадь участка 76 соток. Площадь здания 1,4 тысячи квадратных метров. Здание капитальное, подведены все коммуникации, сделано сейсмоусиление, установлена пожарная сигнализация. Имеются три холодные пристройки и три отдельных входа, а также погрузочный парапет. На сегодняшний день в здании работают магазины, офисы и мастерские. На территории Нового рынка оборудованы павильоны, контейнеры, строения под мастерские, склады и места для торговли стройматериалами. Востребованная аренда всех объектов. Стабильный рентабельный бизнес.Земельный участок(собственность), кадастровый номер: 41:01:0010119:284, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания городского рынка и здания туалетов и бокса, общая площадь - 7610+/-31 кв.м., - Здание городского рынка(собственность), назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь – 1420,1 кв.м., инвентарный № 7192, лит. А, высота здания – 4,80 м. Площадь застройки – 1420,1 кв. м. Площадь помещений – 1420,1 кв.м. В здании имеется: канализация, водопровод, централизованное горячее водоснабжение, электроснабжение(отопление размещено под потолком), вентиляция и стационарные телефоны.- Здание туалетов и бокса, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь – 91,7 кв.м., инвентарный № 7192, лит. Б, высота здания - 3,80 м. Площадь застройки – 91,7 кв.м. Площадь помещений – 91,7 кв.м. Район «Новый рынок» транспортная доступность от остановки «Новый рынок» до объекта 0,5 м. Объекты инфраструктуры района в пределах пешей доступности (менее 500м), объекты промышленной инфраструктуры отсутствуют. К зданию возможен круглогодичный подъезд и заезд на его территорию на автомобильном транспорте. Участок по периметру имеет: подпорную стену из блоков; замощение – бетонное; забор из плит и металла (кованный) на бетонном основании. На территорию рынка имеются два заезда, оснащенные распашными воротами.ОПИСАНИЕ(здания городского рынка): Здание основное Литер А 1979 года постройки одноэтажное, капитальности – I.Вид внутренней отделки имеет:- фундамент: бетонно- ленточный;- стены и их наружная отделка - блочные штукатурены;- перегородки здания блочные и дощатые;- чердачное перекрытие из ж-бетона;- крыша совмещенная металлическая;- полы цементные;- оконные рамы двустворные;- дверные проемы филенчатые;- внутренняя отделка: штукатурка, побелка, окраска, пластик и гипсокартон.К зданию имеются холодные пристройки: Литер А1, Литер А2, Литер А3.Вид внутренней отделки имеет:- фундамент: бетонно- ленточный;- стены и перегородки - блочные;- крыша совмещенная;- полы цементные;-проемы щитовые;- внутренняя отделка: штукатурка. Пристройки имеют электроосвещение.Здание имеет несколько отдельных (три) входа(выхода). С обратной стороны здания обустроен ж-бетонный ПАРАПЕТ высотой 1,5-2,0 м., который служит, как укрепление фундамента здания, а также предназначен для подъезда большегрузного транспорта с целью погрузки и выгрузки товара. Для сейсмостойкости здание по периметру укреплено металлическими сваями. Крыша парапета выполнена из 5 мм железа.В настоящее время Рынок имеет строительное профильное направление. В административном здании размещаются: Основные помещения(36 шт. с общей площадью 1142,5 кв.м.), это магазины, офисные кабинеты, мастерские. Подсобные помещения(35 шт. общей площадью 277,6 кв.м.), это комнаты хранения, отдыха, душевые, санузлы, щитовая и т.д.На территории рынка размещены, павильоны, контейнера, строения под мастерские, под складирования и торговли строительными материалами (все сдается в аренду). Хорошая рентабельность.В административном здании установлена пожарная сигнализация. Каждое помещение (кабинет, магазин, мастерская и т.д.) закрывается отдельно на ключ.ОПИСАНИЕ(Здание туалетов и бокса): Здание основное Литер Б 1979 года постройки одноэтажное, капитальности – I.Вид внутренней отделки имеет:- фундамент: бетонно- ленточный;- стены и их наружная отделка - блочные штукатурены;- перегородки здания блочные;- чердачное перекрытие из ж-бетона;- крыша совмещенная рулонная;- полы цементные;- оконные рамы двустворные;- дверные проемы филенчатые;- внутренняя отделка: побелка по штукатурке.К зданию имеются холодные пристройки: Литер Б, основное.Вид внутренней отделки имеет:- фундамент: бетонно- ленточный;- стены и перегородки - блочные;- перекрытия – деревянные;- крыша – шифер;- полы - цементные;-проемы - щитовые;- внутренняя отделка - штукатурка. Пристройки имеют электроосвещение, водопровод, канализацию, вентиляцию.Здание имеет один вход (выход). Основные помещения(12шт. с общей площадью 79,5 кв.м.). Подсобные помещения(3шт. общей площадью 12,2 кв.м.).
