Участок, 40 сот. на продажу в Петропавловске-Камчатском, А-401, 12-й километр

Арт. 52751416.

Предлагаем приобрести земельный участок, расположенный вдоль дороги по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Северо-Восточное шоссе (от сфетовора Северо-Востока до кольца Александрии по правой стороне), рядом магазин Электросеть.

Общая площадь – 40 соток, кадастровый номер: 41:01:0010114:3621.

Разрешенное использование земли: земельные участки объектов хранения транспорта, автозаправочных комплексов, пунктов мойки автомобилей (автомоек).. Земельный участок отмежеван. Расположен на одной из самых оживленных дорог Петропавловска-Камчатского, имеет очень плотную интенсивность движения транспорта.

На участке стоит объект незавершенного строительства, капитальный фундамент с коммуникациями, в который вложили приличную сумму денег. Общая площадь объекта 1100 кв.м. Кадастровый номер: 41:01:0010114:4992.

Так же имеется проект здания, фундамент заливался строго по проекту. Имеется вся разрешительная документация. По проекту предусмотрено строительство двухэтажного здания. Границы участка проходят вдоль внутреннего бордюра тротуара центральной дороги, в теории можно получить разрешение на обустройство въезда с главной дороги. В настоящее время к участку ведут 2 грунтовые дороги.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию действует до 2026 года. Соответственно, после ввода здания в эксплуатацию, землю можно перевести в собственность.

Преимущества земельного участка:

1) Отличная визуализация

2) Размещение вдоль крупной городской дороги

3) Высокий транспортный и пассажирский поток

Звоните, оперативный показ в любое время.