Описание
Вaжнaя инфoрмaция в опиcании!
В продaже гoтовый дом из цилиндpoваннoгo брeвнa плoщaдью 220 кв.м. paсположенный на пpостоpнoм учacткe, по документaм 20 сотoк сo cвоeй берегoвой линией, по фaкту учaстoк болеe 50 сoток.
Учаcтoк облагорoжен, cдeлaно мoщениe, дoрожки, уxoженный газoн между вековыми соснами.
У участка есть условные-понятийные границы туями или плодовыми деревьями.
Дом расположен в камерном поселке на 5 домов.
Все жители могут пользоваться огромной огороженной забором, облагороженной общественной территорией площадью в 5Га включающей:
4 въезда
2 понтона для купаничя
детскую площадку
домик на дереве для детей
песчаный пляжик
волейбольную площадку и теннисный корт
прогулочные дорожки с освещением
зоны отдыха и созерцания красот природы
На данной территории находится собственная подстанция, генератор, уборочная техника, скважина, дом охраны и тд
В посёлке круглосуточная охрана, стрижка газонов уборка снега, поддержание функционирования электро сетей, видео наблюдения, скоростной интернет.
К дому подключены:
Электричество три фазы ( счетчики находятся у охранника для удобства снятия показаний) ( платеж по электричество при эксплуатации в самый холодный месяц с пятницы по понедельник 9000р в месяц)
Зимний водопровод из скважины
Канализация - септик
Все дома построены в едином стиле.
У данного домовладения есть собственный въезд.
В доме сделана отделка, но кухня, сан узлы и полы в гостиной требуют замены, так как дому 16 лет.
На первом этаже
- небольшая прихожая с зонами хранения
- просторная гостиная с камином и вторым светом
- солнечная спальня с большим эркером
- спа-зона с купелью оборудованной противотоком, сауна, сан узел и отдельный выход на террасу.
На втором этаже
- просторный холл с зоной отдыха
- широкий балкон с видом на озеро
- две комфортные спальни
- санузел
Так же на участке расположен гараж на две машины с навесом, детская площадка и небольшая зона барбекю.
Все документы готовы к сделке, полная сумма в договоре.
Собственник рассчитывает на оперативную сделку и в связи с этим готов к торгу и не хотел бы рассматривать продажу в ипотеку.
Свежие выписки фотосессию, тех план с планировками готов предоставить в момент обращения.
Поселковые ежемесячные платежи включают в себя оплату:
Аренда 5Га - есть договор 2,5 т.р.
Охрана - два охранника посменно 30т.р.
Бензин для техники - 1 т.р.
Работа бухгалтера - 2 т.р.
Вывоз мусора - 2,5 т.р.
Дизель генератор - по-разному
От дома всего 10 минут до Приозерской трассы, близко находится магазин.
До данного домовладения от города ехать менее часа по скоростному Приозерскому шоссе.
Звоните, я отвечу на все интересующие Вас вопросы и проведу показ в удобное для Вас время по предварительной записи.
Номер объекта: #2/539804/17783
