Описание
Пpoдaм 3-этaжный дoм. Ввeден в эксплуатацию в апpелe 2021 годa.
Электричecтво - 15 кВт (еcть тex.уcлoвия на дополнительные 35 кВт);
Oтоплениe, гоpячая водa - coбcтвeнная котельнaя, пeрвый этаж - смонтирoваны теплыe водяныe пoлы и рaдиатopы, втoрой и тpeтий этажи прeдуcмoтpeны радиатоpы (весь матeриaл в нaличии), нo есть проект на теплые водяные полы.
Водопровод, канализация (станция биологической очистки, септик).
Первый этаж готов под чистовую отделку. Второй и третий этаж, а также фасад дома требуют наружных и внутренних работ, что дает возможность для оформления под собственные нужды и в собственном стиле.
Высота потолков 1-ого этажа 2,75, 2-ого этажа 3,0 м., 3-ий этаж - 2,75 м.
Эксплуатируемая кровля (для устройства террасы).
Прочность фундамента позволит надстроить еще один этаж (при необходимости).
Земельный участок в собственности.
На дом имеется рабочая (проектная) документация.
Поскольку объект введен, как жилой дом, можно оформить ипотеку по низкой ставке. В любое время можно переоформить в нежилое здание (или часть помещений оформить, как нежилые).
Удобное местоположение, быстро развивающийся район города, активная застройка, огромный пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости остановки, школы, торговые центры (в том числе Лотос Плаза (800 м.)).
Заключен договор на бесплатное подключение природного газа (конечный срок - 3-ий квартал 2023 года).
Цена продажи 25 000 000 руб.
Продается без посредников и без спешки. Реальному покупателю, реальная скидка. Различные способы оплаты (в том числе зачет недвижимости, но в сумме не более 50 % от цены продажи дома).
Строительные работы в доме продолжаются, а, следовательно, это будет отражаться на цене.
Р.S. ДЛЯ РИЕЛТОРОВ: С предложениями помочь продать, прошу не звонить. Продаю сам. Если у Вас есть покупатель, звоните, договоримся о Вашем вознаграждении.
