Описание
+ теплый пол на 1 этаже; метал. лестница на 2 этаж.
Рассмотрим обмен на 1-2-х комнатную квартиру с вашей доплатой, в доме не старше 2013г, в районе Перевалка, телевышка.
Зимой проезды чистятся, проезжает любой автомобиль.
Строил один, поэтому цена такая низкая.
Армирование стен выполнено как на 1м этаже четырех этажного монолитного дома. Класс бетона В25, морозостойкость, влагостойкость как во всех высотках монолитных домов в городе (Нова, век).
Запас прочности высокий. На надежности не экономил.
Материалы не горючие, экологичные и долговечные.
На кровле установлены 2 аэратора(для удаления влаги с конструкции кровельного пирога), выведена фановая труба, вентиляция.
Наружные работы по дому завершены на 99%.
Можно смело приступать к устройству полов, внутренней отделке.
Отличный дом, построен качественно.
Дом и участок в собственности.
Полностью монолитный 2-х этажный дом S=162м2
Класс горючести 0 (НГ)
Входная дверь усиленная, с терморазрывом.
Фасад вентилируемый - фиброцементные панели Kmew, 16мм, NW4053U, утепление 150мм.
Участок отсыпан на 99% .
Электричество 15кВт заведено в дом, с перспективой увеличения до 25кВт
Смонтирован колодец 6 колец, уровень воды 4м, проложен трубопровод в дом.
Установлена принудит. биостанция на 8 человек.
10:01:0100119:140. Ул. Генерала Гореленко, д.22.
Срок службы дома более 150 лет.
Расположен в тихом и уютном месте.
Описание:
Основание под фундамент:
- геотекстиль 300 г/м2;
- ПГС высотой 1.0 м (уплотнение виброкатком массой 6т.);
- щебень фр. 40-70 высотой 0.20м (укатка ручной вибротрамбовкой 130кг).
- выпуски под канализацию, водопровод, электричество выполнены.
Монолитная фундаментная плита h=300мм (11,29х9,08м=102м2):
- пленка 200мкм в 2 слоя;
- арматура А500С III Ø12мм (сетка 0.25х0.25, 4 слоя, прутья цельные);
- выпуски под стены А500С III Ø12мм;
- бетон класса В25, марки 350.
- плита шире стен на 260мм
Стены 1-го этажа h=2850мм:
- арматура вертикальная А500С III Ø 10мм, шаг 0.25м;
- арматура горизонтальная А500С III Ø 10мм, шаг 0.40м;
- арматура под оконные и дверные проемы А500С III Ø 16мм;
- арматура в балке для проема лестницы А500С III Ø 16мм;
- бетон класса В25, марки 350;
- толщина наружных стен 150мм; центральная180мм.
Перекрытие 1-го этажа h=160мм (10,77х8,56 м=92м2):
- арм. рабочая А500С III Ø14мм (сетка 0.2х0.2, арм. Ø12мм не было в наличии);
- арматура связующая А500С III Ø 10мм, шаг 0.2м;
- выпуски под стены А500С III Ø14мм;
- бетон класса В25, марки 350.
Стены 2-го этажа h=2600мм:
- арматура вертикальная А500С III Ø 10мм, шаг 0.25м;
- арматура горизонтальная А500С III Ø 10мм, шаг 0.40м;
- арматура под оконные и дверные проемы А500С III Ø 14мм;
- арматура в балке для проема лестницы А500С III Ø 14мм;
- бетон класса В22.5, марки 300;
- толщина наружных стен 150мм; центральная 180мм.
Перекрытие 2-го этажа (кровля) h=160мм (10,77х8,56 м=92м2):
- арм. рабочая А500С III Ø12мм (сетка 0.2х0.2);
- арматура связующая А500С III Ø 10мм, шаг 0.2м;
- выпуски под парапет А500С III Ø10мм;
- бетон класса В22.5, марки 300.
Парапет h=500мм:
- арматура вертикальная А500С III Ø 10мм, шаг 0.25м;
- арматура горизонтальная А500С III Ø 10мм, шаг 0.40м;
- бетон класса В20, марки 250;
Кровля hср=250мм (от 220мм до 300мм):
- пленка 200мкм в 2 слоя;
- пенопилистирол М35 (заказ с местного завода производителя)
- стяжка бетонная М200 – 60мм
- праймер битумный 3слоя;
- гидроизоляция Техноэласт ЭПП Технониколь, t=4мм (нижний слой);
- гидроизоляция Техноэласт ЭКП сланец Технониколь, t=4.2мм (верхний слой);
- ПВХ сливные воронки.
Фасад вентилируемый (утеплен в 2 сл. 100+50= 150мм):
- смонтированы кронштейны для любого вида материала вентилируемого фасада (фиброцементные панели , ПВХ сайдинг, мет. сайдинг и др.)
- фасадный дюбель 10х100мм
- кронштейны 200х1,2мм установлены через паронитовую прокладку
- утеплитель НГ Rockwool Каркас Батс 100мм (плотность 37кг/м3)
- утеплитель НГ Rockwool Венти Батс Оптима 50мм (плотность 75кг/м3)
- ветро-влагозащитная мембрана Ондутис (темно серый)
- мембрана НГ Технониколь (со сторон леса и террасы)
Окна:
- двухкамерные, белый профиль VEKA 72мм, фурнитура Siegenia( завод Лабрадор г. Санкт-Петербург)
- смонтированы отливы
(пленка голубого цвета - не снята)
Перегородки на 1 этаже:
- кирпич полнотелый М150 250х120х65 мм 1NF (Боровичи, ЛСР)
- смесь М150
- сетка кладочная через каждые 4 ряда
- анкерование к стенам, арм. А1 Ø 6мм
- под проемы ст. уг. 50х50х5
Отмостка:
- утеплитель 100мм, М35
- плантер
- армированная бетонная отмостка 120мм, бетон В25 F150W6
Крыльцо:
- утепление 50мм
- плантер
- армирование А500С 12мм
- бетон В25F150W6.
Работы выполняла местная бригада монолитчиков . Все работники квалифицированные, со строительным средним и высшим образованиями, с опытом от 10лет.
Сделаны фотографии всего строительного процесса.
