Описание
Эксклюзивное предложение от собственника дома - настоящего жилого дома, построенного и введенного в эксплуатацию в 2015 году, продается в связи с переездом в другой город.
Место для строительства дома собственники выбирали долго и скрупулезно, выбор пал на земельный участок, который находится обособленно от всех домов, рядом с лесом, после приобретения этого земельного участка, отлили сплошную плиту фундамента и поставили дом из настоящего бруса!
Площадь дома с балконом и террасой - 198,3 м2.
Добротный дом из качественных экологически чистых материалов:
✏️Материал стен - брус, утепленный снаружи и изнутри, облицован натуральным сосновым сайдингом.
✏️Фундамент - сплошная ж/б плита.
✏️Крыша скатная. Кровля - металлочерепица.
✏️Окна - двухкамерные стеклопакеты.
✏️Стены дома отделаны сосновой отделочной доской, санузлы - кафель.
✏️ Дом отапливается за счет комбинированного котла (сочетает в себе возможность пользования несколькими типами топлива: газом, дровами, пеллетами, углём, брикетами и т.д.).
⚡ Установлен двухтарифный счетчик электроэнергии. Выделенная мощность - 15 кВт.
⚡ Для дополнительного комфорта и безопасности установлен бесперебойник, обеспечивающий автономную работу электрооборудования дома в течение 4-6 часов (отключения света в районе отсутствуют, в районе установлена своя трансформаторная подстанция).
Коммунальные платежи - это только затраты на электричество, максимальный размер зимой - до 3 тысяч рублей.
Дом состоит из двух этажей:
На первом этаже располагаются:
— Прихожая 13 м2 с лестницей на 2 этаж.
— Гостиная с камином 20,1 м2.
— Комната для гостей 15,7 м2.
— Кухня 11,4 м2 с выходом на веранду 24,2 м2.
— Душевая и туалет 4,5 м2.
— Подсобные помещения с зоной хранения, бойлером на 200 л. и котлом 21,4 м2 + 13,7 м2.
Кухня оборудована газовой плитой, запитанной от газового баллона. Столешня и фартук - из натурального камня.
На втором этаже располагаются:
— Просторный "атриум" 17,4 м2 с выходом на балкон 5,7 м2.
— Мастер-спальня 19,4 м2.
— Детская комната 15,9 м2.
— Ванна и туалет 11,5 м2.
— Балкон с подсобным помещением.
Третий этаж - чердачное помещение.
✏️ Канализация из бетонных колец с переливом. Состоит система из трех септиков, вкопанных в непосредственной близости друг к другу по задуманной схеме. Самый лучший и дорогой в устройстве вид автономной канализации!
✏️ Своя скважина с родниковой водой, прошедшей все уровни проверки!
✏️ Новым собственникам остаётся: вся мебель веранды (шезлонги, кухонный уголок, шкафы купе, кресло в спальне, трюмо в спальне, 2 кровати в спальнях без матраса, рабочий стол в детской, всё оснащение в ванных комнатах - шкафчики и тумбочки
Дом расположен на большом земельном участке 15 соток с теплицами, культурными посадками ☘️, качелями. Дорога к дому отсыпана, очень удобная, зимой очищается городом от снега.
Соседи дружные, респектабельные, сложилось своё комьюнити: все ходят друг к другу в гости, вместе встречают праздники, поэтому никто не считает нужным ставить заборы.
