Описание
Продается уютный 2-этажный жилой дом / коттедж в городе Петрозаводск рядом с побережьем Онежского озера.
Общая площадь дома – 205,6 кв.м.
Большой земельный участок – 10,8 соток.
Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Трофима Рябинина, д. 13.
Дом расположен в живописном месте всего в 130 метрах от пляжа Онежского озера, микрорайон «Пески».
Дом 2010 года постройки. Материал стен – брус, утеплен и облицован белым силикатным кирпичом. В доме очень тепло зимой и легко дышится летом в жару. Кровля – металлочерепица.
Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация – септик (откачивается 1 раз в 2-3 года). Трехфазное электричество (двухтарифный счетчик).
Планировка дома:
- 1 этаж: гостиная с камином – 35 кв.м, просторная кухня – 32,5 кв.м, прихожая со встроенным шкафом-купе, рабочий кабинет, техническое помещение, санузел, сауна с душевой, прихожая/веранда, просторный гараж – 30,3 кв.м;
- 2 этаж: две спальни (взрослая и детская), просторный холл – задумывался как бильярдная комната, санузел с душевой кабиной, гардеробная.
Сердце дома – гостиная комната с большим дровяным камином. Полы – ламинат на первом этаже, деревянные на втором; в санузлах полы с подогревом
Большая часть мебели остается - по договоренности. Встроенная кухня с бытовой техникой.
Низкие коммунальные платежи (средний платеж – 8000 р. /месяц).
Земельный участок полностью благоустроен, сделано межевание. По периметру участок огорожен забором, а также соснами, на въезде – металлические откатные ворота с эл. приводом.
На участке свой сад: яблони, груша, сливы, вишня, калина и др. посадки. Ухоженный газон, летом устанавливается каркасный бассейн (остается покупателю).
На участке расположены:
- баня из рубленого бревна с комнатой отдыха, вода заведена в баню;
- кирпичный гараж площадью 30,3 кв.м на 2 автомобиля (пристроен к дому, из гаража есть вход в дом);
- мастерская / дровяник;
- качели для детей.
Отличное расположение объекта. Тихо, свой дом с большим участком и песчаным пляжем в 130 метрах от дома и в то же время - вся инфраструктура для комфортного проживания рядом. Хорошая транспортная доступность (автобусная остановка находится в 30 метрах от дома). До центра города 10 минут на транспорте.
Напротив есть прокатный центр лодок , байдарок и квадроциклов, сапбордов и пр.
Кадастровый номер дома: 10:01:0040102:79
Кадастровый номер участка: 10:01:0040102:042
Продажа в связи с переездом. Любая форма оплаты. Цена действительна до 01.12.22 г.
Рассмотрим предложения по обмену на квартиру в городе.
