Описание
Арт. 26133244 Жилой дом, введенный в эксплуатацию в 2003 г., по авторскому проекту, в микрорайоне Древлянка, с большим земельным участком и садом.
Общее описание дома:
Общая площадь дома (кв. м) - 341,9. Общая жилая площадь дома - 242,4, в т.ч. жилая - 102,3, подсобная - 140,1.
Высота потолков: 1 этаж - 2,97 м, 2 этаж - 2,7 м, цоколь - от 2,49 до 2,82 м.
Количество этажей надземной части - 2, плюс мансарда и чердак.
Количество этажей подземной части - 1.
В 2023 году дом будет подключен к природному газу, что поможет существенно экономить на коммунальных платежах.
Фундамент сборный из ФБС на дорожных плитах, утепленный;
Стены кирпичные, из красного кирпича, толщиной в 2,5 кирпича;
Перекрытия железобетонные;
Крыша из металлочерепицы на деревянном каркасе;
Имеется 4 жилые комнаты, каминный зал, холл, кабинет, кухня, мансарда, совмещенный санузел с душевой на первом этаже, совмещенный санузел с ванной - джакузи на втором этаже, гараж, котельная, помещение сауны и бассейна, погреб, застекленная лоджия и два балкона. Запасной выход в сад.
Благоустройство дома и инженерные системы:
Централизованные (городские) водопровод и канализация;
Подводка водопровода от центральной трубы до точек потребления из нержавеющих труб;
Отопление (водяное) автономное;
Оборудование: котельная с котлом на твердом топливе, с установленной форсункой для возможности отопления дома дизтопливом, бак-аккумулятор на 1,5 куб. м. с установленными ТЭНами для отопления дома с помощью электроэнергии, циркуляционный насос. Два режима работы бака-аккумулятора - автоматический и ручной. В автоматическом режиме включение котла бака-аккумулятора осуществляется с учетом температуры в жилом помещении и времени ночного тарифа. Разводка к радиаторам отопления из нержавеющих труб.
Горячее водоснабжение автономное. Разводка к точкам потребления из нержавеющих труб.
Электроснабжение централизованное, 3-х фазное. Выделенная мощность - 21 кВт. Счетчик учета электроэнергии 2-х тарифный. Обеспечено резервное энергоснабжение с помощью 3-х фазного дизель-генератора номинальной мощностью 5,5 кВт.
Ливневая канализация - имеется.
Городская телефония - имеется.
Окна - двухкамерные стеклопакеты и двойные деревянные рамы.
Внутренняя отделка - имеется.
Безопасность - решетки на окнах первого и цокольного этажей, охранная сигнализация и кнопки ТВС с выводом на ПЦН полиции.
Встроенная мебель и бытовая техника входит в стоимость продажи дома.
Общее описание приусадебного участка:
Общая площадь приусадебного участка составляет 12,4 соток;
По периметру приусадебный участок огорожен забором из сетки-рабицы высотой 1,4м;
На территории участка имеется плодоносящий сад: 4 яблони, слива, 2 вишни, 2 груши, облепиха. Кусты - красной и черноплодной рябины, крыжовник, ирга, красная и черная смородина, калина, шиповник, жимолость, барбарис, большой малинник.
Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:
- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;
- Сертификат безопасности сделки;
- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;
- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;
- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;
- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;
- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;
- Петрозаводский кадастр недвижимости;
- Оценка недвижимости.
Реклама. ООО "Многофункциональный центр недвижимости".
