2-этажный дом, 319.3 м2, на продажу в Петрозаводске, Калиновая улица, 3

Компания « Недвижимость & Инвестиции» предлагает вашему вниманию: двухэтажный кирпичный дом, в экологически чистом районе г. Петрозаводска ТИЗ «Усадьба». Прекрасное решение для тех, кто хочет жить в частном доме и при этом оставаться в городе.
Технические характеристики: дом 1999 года постройки.  Общая площадь 319,3 кв.м.  Залит ленточный фундамент из бетонных блоков 10х14.  Дом выполнен из кирпича. В северной части дома кладка в 2 кирпича, в южной – 1,5 кирпича. Стены утеплены мин ватой 200мм. Обшит сайдингом. Кровля – шифер.  Высота потолков 2,7м.

Основной вход в дом через просторную веранду, а также имеется два дополнительных входа: на первом этаже и на цокольном.
На первом этаже расположены: просторная гостиная 39,2 кв.м., с дровяным камином. Спальня 12,3 кв.м. и вместительная кухня 11,6 кв.м. На кухне имеются как газовая, так и электрическая плиты.  Санузел совмещен.  На втором этаже пять просторных спальных комнат, площадью от 11 до 22 кв.м. Холл 19 кв.м., совмещённый санузел. На цокольном этаже расположены: три помещения свободного назначения. Электрическая сауна 3,8 кв.м., бойлерная, совмещенный санузел. Мебель и техника новым хозяевам остается по договоренности.
Большой гараж 20,2 кв.м. с выходом в подвальное помещение.
Центральные коммуникации: холодное водоснабжение, канализация. Горячая вода от бойлеров. Конвекторное отопление, двухставочный тариф. Планируется газификация района в 2023-2024 году.
Участок 12 соток ровный, сухой. Имеется теплица, присутствует много плодово-ягодных культур. К дому пристроены дровяник и мастерская. Вокруг дома сделаны навесы из металлопрофиля. По фасаду дома разведено уличное освещение. Вся территория огорожена забором.
Дом находится в начале микрорайона. До автобусной остановки 5 минут пешком. Путь до центра города на автомобиле занимает 15 минут. В районе нет многоквартирных домов и промышленных объектов. Дороги зимой чистятся.
Документы в полном объеме готовы к сделке.
Обременения, аресты, ограничения ОТСУТСТВУЮТ.
ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!
О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.
Арт. 34366285