2-этажный дом, 151 м2, на продажу в Петрозаводске, проезд Геологов, 9

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:

Двухэтажный дом 2021 года постройки площадью 151 кв. м. на земельном участке 6.7 соток на Древлянке в Университетском городке по адресу: проезд Геологов, д. 9.

Характеристики дома:

Фундамент - сплошная монолитная плита 250 мм. с двойным армированием.

Наружные стены - газобетон D400 300 мм. 

Фасад дома - утепление Paroc linio 50 мм., декоративная штукатурка "короед".

Крыша - скатная, вальмовая, гибкая черепица.

Перегородки - ГКЛ по металлическому каркасу, утепление перекрытий выполнено каменной ватой 200 мм.

Коммуникации:

Электричество - 15 кВт (возможно увеличение мощности).

Водопровод - индивидуальная скважина, водопровод заведен в дом.

Канализация - септик.

Дренаж – прифундаментный (пристенный).

Отопление – автономное, выполнена подготовка водяного "теплого пола".

В доме выполнена черновая отделка, на всех окнах установлены энергосберегающие стеклопакеты, входная дверь – металлическая утепленная. 

Первый этаж: площадь – 75 кв.м., здесь расположены две комнаты размерами по 21.6 кв.м. каждая, просторный тамбур 9.3 кв.м. и хозяйственные помещения.

С первого на второй этаж ведет металлическая лестница.

Второй этаж: площадь 75 кв.м., здесь расположены уже четыре комнаты размерами: 21.6+21.6+13.8+7.4 кв.м.

Чердачное пространство 75 кв.м., можно превратить в мансарду. 

Возможно внутренняя отделка дома под ключ, условия обсуждаются при просмотре!

Кадастровый номер земельного участка: 10:01:0120101:7640

Площадь участка - 6,7 соток, выровнен и отсыпан, сделано межевание.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства.

Удобное расположение: до ТРЦ «Лотос Плаза» на автомобиле две минуты, до центра города - 8-10 минут без учета пробок, вокруг местности, где расположен дом, расстилается большой по протяженности живописный парк «Неглинский Берег», где можно отдохнуть душой и телом, заняться спортом. 

Документы подготовлены к сделке. Без обременений, арестов и долгов. Один собственник. Показы по договорённости. Звоните!

О нас: оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.
Арт. 34202513