Описание
Арт. 40099065 Эксклюзивное предложение от Застройщика ООО "Карельский оператор недвижимости".
Коттеджи по индивидуальному проекту, с применением высококачественных материалов, с соблюдением всех строительных норм и регламентов.
В данную стоимость уже входит земельный участок и возведение дома по индивидуальному проекту. На фото представлен пример того, как дом может выглядеть.
Общая площадь дома - 110 кв. м.
Площадь помещений (без террасы) - 80 кв. м.
Площадь террасы - 30 кв. м.
Площадь участка - 10.3 соток.
Особенности коттеджа:
Класс энергетической эффективности, подтвержденный расчетом - А;
Все работы выполнены по проектной документации;
Дом выполнен в современном стиле, с применением современных фасадных материалов;
Оригинальная современная планировка, много мест для хранения;
Два санузла, сауна, душевая;
Отдельное помещение для стирки белья;
Высота помещения до отделки - 3,05 м;
Потолки без уклона;
При покупке дома в ПОДАРОК передается готовый проект дома и освещения всех помещений в соответствии с требованиями нормативной документации и нормами освещенности.
Варианты комплектаций конструктивных элементов:
Первый вариант включает в себя:
• Фундамент – монолитная железобетонная плита плюс утепление пеноплексом 100 мм;
• Наружные стены – ж/б панели, отлитые на заводе "КСМ", либо кирпичная кладка 250 мм по желанию Заказчика;
• Крыша – плоская, утепление 30 см.
• Перекрытие – железобетонные пустотные плиты 220 мм заводского изготовления;
• Фасад – декоративная силиконовая штукатурка камешковая 2 мм, элементы вентилируемого фасада – евровагонка или фиброцементный сайдинг (по желанию Заказчика), утепление минеральной ватой, выполнен теплотехнический расчет;
• Окна, балконные двери – профиль 70 мм с ламинацией с одной стороны, двухкамерные энерго-эффективные стеклопакеты, фурнитура Roto NX;
• Теплая металлическая входная дверь;
• Металлическая лестница, ведущая на кровлю;
• Терраса – террасная доска пропитанная;
• Электричество – на дом выделено 15 кВт;
• Наружные инженерные сети – станция биологической очистки, скважина;
• Потолки без отделки;
• Прописка – земля ИЖС.
ВОЗМОЖЕН второй вариант комплектации, который дополнительно включает в себя:
• Отопление – теплые водяные полы, котел с гидроаккумулятором;
• Вентиляция – приток через клапаны инфильтрации;
• Водоснабжение и канализация – разводка системы до приборов;
• Внутренние стены – газобетонные блоки;
• Ливневая канализация;
• Электричество – разводка системы электроснабжения, щиток. Разводка сетей под фасадом для установки уличных светильников;
• Слаботочные системы – кабели связи;
• Полы – цементно-песчаная стяжка, полусухая.
В третьем (под чистовую отделку) варианте комплектации также есть следующие пункты:
• Стены – штукатурка;
• Ограждение – забор из досок по металлическим столбам с бетонной лентой по периметру, автомобильные ворота с автоматикой;
• Дорожки;
• Газон.
Если вас заинтересовало предложение или у вас остались вопросы – звоните!
Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:
- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;
- Сертификат безопасности сделки;
- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;
- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;
- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;
- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;
- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;
- Петрозаводский кадастр недвижимости;
- Оценка недвижимости.
